个人转租房合同协议书 2出租方：______〔以下简称甲方〕 身份证：_________________ 承租方：______〔以下简称乙方〕 身份证：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利根底上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：xx 新村北区 xx 幢 xx 室内一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 〔大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整〕 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用平安。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责〔但乙方使用不当除外〕甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰局部甲方不负有修缮义务。 四、房屋转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方书面协议转租房屋。 五、乙方违约处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%违约金，假设支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 〔1〕 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用； 〔2〕 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复； 〔3〕 擅自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动； 〔4〕 拖欠房租累计一个月以上。 六、...
