北京个人房屋租赁合同正式版VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京个人房屋租赁合同正式版关于北京个人房屋租赁合同正式版,北京个人房屋租赁合同正式版怎么写,北京个人房屋租赁合同正式版排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。北京个人房屋租赁合同正式版出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_________市______街______巷______号的房屋___栋___间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型_______________，结构等级_______________，完损等级_______________，主要装修设备____________，出租给乙方作_______________使用。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条租赁期限租赁期共___个月，甲方从____________年____________月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_____1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_____个月或空置___________月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法和______政发第_________号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3、由乙方负责修理;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方担当;全部权属___方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述...