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商品房买卖合同书通用样本附件一:房屋平面图(附后)附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明分摊面积包括以下部分:单元门厅、公共走道、楼梯间、设备井道、外墙附件三:装饰、设备标准1、外墙:外保温外墙涂料2、内墙:刮白3、顶棚:刮白4、地面:水泥砂浆面层5、门窗:入户门配高级防盗门,门窗为隔热断桥铝合金窗、中空玻璃6、厨房:防水地面水泥砂浆找平层7、卫生间:防水地面、水泥砂浆面层8、阳台:铁艺栏杆9、电梯:品牌电梯第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制10、其他:无附件四:商品房买卖合同补充协议依据《商品房买卖合同》其次十一条的商定,经双方友好协商,现就未尽事项,订立本补充协议
第一条:对《商品房买卖合同》第五条的补充商定合同商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,差异部分根据合同单价多退少补
其次条:对《商品房买卖合同》第六条的补充商定双方商定,根据如下方式确定买受人的付款方式和付款时间
在买受人每次缴纳相关款项后,出卖人出具收款凭证
在房屋交付后办理产权证时,将全部房款收据换为正式发票
以银行汇款方式支付的,汇款到达出卖人帐户之日为付款日;以银行票据(支票、汇票、本票)方式支付的,银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日;以现金方式支付的,以交付现金之日为付款日
第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制按揭贷款购房的商定及办理程序:买受人采纳银行抵押贷款付款方式购房,向建行莱阳支行(以下简称银行)申请成年抵押贷款(详细贷款成数,年限,金额最终由银行审批确定)1、买受人应在签订合同之日起7个工作日给出卖人交齐银行规定的抵押贷款资料,并到银行