仓库小料库锅炉房工程监理细则

宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程监 理 细 则(土建)内容提要监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部(章) _______________专业监理工程师_______________总监理工程师 _______________日 期 _______________江苏省建设厅监理处监制 目 录 一、 编制依据二、 监理目标三、 关键控制点四、 监理措施五、 工程验收六、 工序监理七、 工程材料质量监理 监理实施细则本工程为宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房，均为地 上一层，建筑面积合计为 854.04 平方米，仓库、小料库层高为 3.5 米，锅炉房层高为 5.5 米至 4.5米。仓库、小料库为砖混结构，锅炉房为框架结构。本工程耐久年限为二级 50 年，建筑物抗震设防烈度为 8 度（a=0.3g），建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性分类为丙类，屋面防水等级为 III 级。本工程水落管采纳 PVC，管径为 110。本工程做法：锅炉房基础为独立柱基础，C30 砼、梁、板 C30 砼，砌体正负零以下为 MU10 砼标准砖，M10 水泥砂浆砌筑，正负零以上为非砼承重砖 M5 混合砂浆砌筑。仓库、小料库基础为 MU10 砼标准砖，基础采纳 M10 水泥砂浆砌筑，正负零以上墙体采纳砼承重砖，M7.5 混合砂浆砌筑，圈梁、构造柱、现浇板均为 C25 砼。 宿迁益客饲料有限公司仓库、小料库、锅炉房工程位于宿豫区江山大道与太行山路交汇处，本工程现场施工于 2025 年 11 月 12 日开始施工，估计 2025 年是 1 月 11日全部竣工。 我们针对上述工程特点将给予高度重视，制定细致的监理规划以满足业主及工程建设的要求。一、编制依据 1、建设监理规定建设部建监（95）第 737 号。 2、地基与基础工程施工及验收法律规范（GB50202-2025） 3、砌体工程施工及验收法律规范（GB50203-2025） 4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 5、钢筋砼施工及验收法律规范（GB50204-2025） 6、砼质量控制标准（GB50164-2025） 7、建筑地面工程施工质量验收法律规范（GB50209-2025） 8、钢筋焊接及验收法律规范（DB32/296-1999） 9、屋面工程技术法律规范（GB50207-94） 10、地面与楼面工程施工及验收法律规范（GBJ209-83） 11、建筑装饰工程施工及验收法律规范（GBJ210-83） 12、门窗安装及验收法律规范（JGJ103-96） 13、建筑安装工程质量评定统一标准（GBJ300-88）二、监理目标 1、安全无事故； 2、质量合格率 100%，确保市优，杜绝各类质量事故...