湖南湘和房地产开发有限公司香樟鑫都一期住宅工程安全文明施工监理细则编制： 审核： 湖南省建设工程项目管理咨询有限公司香樟鑫都一期住宅工程项目监理部二○一○年五月二十六日香樟鑫都一期住宅项目安全文明施工监理细则为强化工程项目建设的安全生产和文明施工管理，预防伤亡等安全事故的发生，监理工程师依据《建筑工程安全检查标准》（JGJ59-99）编制本安全文明施工监理细则，督促和检查承包单位建立健全安全保障体系及安全文明施工措施。 一、工程项目概况：项目名称：香樟鑫都一期住宅工程。建设单位：湖南湘和房地产开发有限公司。建设地点：长沙市雨花区圭塘树木岭路 29 号。建设规模：总建筑面积为 116248.32㎡，商铺面积为 1454.54㎡，地下室面积为 18666.60㎡。质监、安监单位：湖南省建筑工程质量安全监督总站。勘察单位：湖南省勘测设计院。设计单位：上海都市建筑设计有限公司。监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司。施工单位：湖南省建工集团第二工程公司、长沙建筑工程集团公司、二十三冶第一工程公司。本工程含 1#、4#、5#、6#栋住宅楼均为高层建筑，地上层数分别为 33 、 33 、 30 、 33 层 ， 其 ±0.000 标 高 相 当 绝 对 标 高 分 别 为49.70m 、 53.30m 、 53.30m 、 56.90m ， 建 筑 高 度 分 别 为97.3m 、 96.2m 、 87.5m 、 96.2m ， 建 筑 面 积 分 别 为 37392.53㎡、23127.14㎡、25332.07㎡、 30396.58㎡ 。四栋住宅楼总户数为767 户，有 A、B、C、D、E、F、G 七种户型，其户型建筑面积分别为149.9㎡、 122.4㎡、 114.8㎡、 100.55㎡、 113.16㎡、 100.40㎡、 129.18㎡，除 A 户型为四室两厅两卫外，其他各户型均为三室两厅两卫。除 1#栋为三个单元外，其他各栋均为两个单元。所有各栋每个单元为一个防火区。1#栋中间单元为两梯两户，东、西两单元均为两梯三户，共 224 户，有 A、B、C、D、E、F、G 七种户型。 商铺位于 1#栋北边，为一层。4#栋一个单元为两梯两户，另一单元为两梯三户，共 165 户，含 D、E、F、G 四种户型。5#栋两个单元均为两梯三户，共 180 户，含 A、B、C、D、E、F 六种户型。6#栋两个单元均为两梯三户，共 198 户，含 A、B、C、三种户型。四栋住宅楼均有地下室两层，负一层主要做非机动车库用，负二层主要做地下室车库通道和出入口用。住宅楼外墙均采纳 200 厚粘土多孔烧结砖砌筑，...
