住宅楼建设项目土建监理实施细则

上下园村还迁住宅楼建设项目土 建 监 理 实 施 细 则编制人： 审批人： 北京光华建设监理有限公司第四十项目部2025 年 3 月目 录一、 工程概述及特点……………………………………………………2二、 监理控制总目标……………………………………………………4三、 实施细则编制依据…………………………………………………5四、 监理工作流程及控制原则和方法…………………………………7五、 监理重点控制部位、关键及特别工序、重点控制点和监理工作控制方式…………………………………………………………………14六、 主要分项监理实施控制细则及措施………………………………21１、 土方工程施工质量监理实施控制细则………………………...21２、 防水工程施工质量监理实施控制细则………………………...24３、 模板工程施工质量监理实施控制细则………………………...25４、 钢筋工程施工质量监理实施控制细则………………………...29５、 混凝土工程施工质量监理实施控制细则……………………...33一、工程项目概述：工程名称：上下园村还迁住宅楼建设项目。建设地点：位于天津市武清区杨村上下园村，东侧第六城小区，南侧第六城小区，西侧规划路、水系，北侧规划富民路。建设规模：本 项 目 总 用 地 为 58653.4 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 114980.17 平 方 米 ， 地 上 建 筑 面 积107174.13 平方米，地下建筑面积为 7806.04 平方米。单栋：建筑面积 6151.3 平方米，其中地上建筑面积 5793.4 平方米，地下建筑面积 357.9 平方米。工程结构：序号单位工程名称层数建筑面积（m2）基础类型结构体系地上地下11 号住宅楼1616151.3桩基础剪力墙22 号住宅楼1616151.3桩基础剪力墙33 号住宅楼1616151.3桩基础剪力墙44 号住宅楼1615719.71桩基础剪力墙55 号住宅楼1615719.71桩基础剪力墙66 号住宅楼1615719.71桩基础剪力墙77 号住宅楼1615606.09桩基础剪力墙88 号住宅楼1616718.51桩基础剪力墙99 号住宅楼1615719.71桩基础剪力墙1010 号住宅楼1615719.71桩基础剪力墙1111 号住宅楼1616818.51桩基础剪力墙1212 号住宅楼1615958.04桩基础剪力墙1313 号住宅楼1616614.75桩基础剪力墙1414 号住宅楼1616467.51桩基础剪力墙1515 号住宅楼1616614.75桩基础剪力墙1616 号住宅楼1615958.04桩基础剪力墙1717 号住宅楼1616818.51桩基础剪力墙1818 号住宅楼1616842.35桩基础剪...