停车楼工程监理规划

停车楼工程项目建设监理规划一、工程项目概况1、项目概况及特点本工程为市投资集团有限公司停车楼工程，位于市区三灵巷北侧。本工程总建筑面积为 9000 平方米，地下建筑面积 700 平方米。为综合办公楼，全现浇钢筋砼框架结构，地下一层，地上 15 层；地下室为车库、配电、机房，层高 3.0 米；一层为商业用房，层高 4.2 米；二~四层为餐饮，二、三层层高 4.2 米，四层层高 3.6 米；五层及以上为办公用房，层高均为 3.6 米；局部十三层机房，顶标高 49.0 米。停车楼为钢筋砼剪力墙筒形结构，顶标高 49.25 米。工程±0.00 相当与青岛高程 6.70 米。本工程剪力墙抗震等级三级，抗震设防类别丙类，高层部分为 A 类高层，建筑场地类别为Ⅲ类，建筑物安全等级二级，裂缝控制等级三等，建筑耐火等级为二级，基础设计等级乙级，地下室防水等级三级。2、基础分部⑴ 根据市岩土工程有限公司 2025300 号工程地质岩土勘察报告，设计选用持力层为③土层，地基承载力 fk=260Kpa。⑵ 本工程基础为整体肋梁板式筏板基础，板底标高-4.45 米（办公楼）板厚800，-4.35 米（停车楼）板厚 700；梁底标高-4.85~-5.45 米（办公楼），-4.65（停车楼）；电梯井底标高-5.25 米，基底标高-5.65 米。⑶ 筏板基础：100 厚 C15 砼垫层，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，DFS 防水卷材一道，40 厚 C20 细石砼保护层，800（700）厚 C40（C35） S6 钢筋砼底板。地下室墙板为 250 厚 C40 S6 钢筋砼，外粉 20 厚 1：2.5 防水砂浆，贴 DFS 防水卷材一道。3、主体分部⑴ 墙体采纳 KM1 空心砖砌筑，M5 混合砂浆砌筑。⑵ 办公楼砼三层及以下为 C40，三~七层为 C35，七层以上为 C30；停车楼标高23.2 以下为 C35，以上为 C30。⑶ 钢筋采纳 HRB235（Ⅰ）、HRB400（Ⅲ）。⑷ 结构主要柱断面 1000×1000、900×900、800×800、600×600；主要梁断面 350×750、350×1000、350×650、400×750；楼板厚 120。⑸ 门窗过梁采纳四级过梁（93G322）。4、装饰分部⑴ 内墙面：12 厚 1：1：6 底，8 厚 1：1：4 面。⑵ 外墙面：12 厚 1：1：6 底，8 厚 1：1：4 面，外挂铝塑板。⑶ 门窗玻璃为 5mm 平板玻璃，隐框幕墙 6mm 银灰色镀膜玻璃，一层临街 12 厚夹胶玻璃。⑷ 窗均采纳 90 系列铝合金。⑸ 内门为普通夹板门，部分为甲、乙、丙级放火门。5、屋面分部⑴ 平屋面：20 厚 1；3 水泥防水砂浆找...