农村土地承包合同 甲方:(发包村组)伊金霍洛旗霍洛镇喇嘛敖包村八社 乙方:(承包方)鄂尔多斯市禾晟农牧业开发有限责任公司根据《物权法》《农村土地承包法》《内蒙古自治区实施(中华人民共和国农村承包法)办法》依据甲方依法制定的承包方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,为了保护合理使用土地维护双方权利,特订立此合同。 二、土地的面积、位置 甲方经全体村民会议同意并报乡人民政府批准将位于霍洛镇喇嘛敖包村八社两块总计面积 1360亩(具风光积以合同附图为准)农用地承包给乙方使用。第一块地方位东起西至北至南至。第二块地方位位东起西至北至 南至。附图经甲乙双方签字确认。 三、承包期限: 乙方承包年限为年自年月日起至 年月日止 四、在承包其内,如遇国家征用土地,土地及土地上附着物归甲方所有,乙方取得产权物归乙方所有。如遇国家征用土地合同自动终止 五、土地用途: 乙方承包土地限用于种植业、林果业、畜牧业、等农业用途,对地进行改造和长期建筑物应征的甲方书面同意,并根据国家土地征用 补偿法标准补偿所用土地。 六、合同价款与支付方式 在第二块 130 亩的土地乙方在承包期内一次性付给甲方承包费共计壹拾伍万人民币,其余土地乙方在再给甲方付承包费壹拾万元人民币的基础上乙方给甲方按安电补偿费贰拾伍万元人民币,总计伍拾万人民币。上述费用均一次性付清,双方不得以任何理由提出任何请求。 七、乙方的权力与义务 1、依法享有承包土地使用,收益的权力,有权自主组织生产经营和处置产品 2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设 3、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得给土地造成永久性损害 4、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任 八、甲方权力和义务。 1、监督乙方根据合同约定用途合理和保护土地 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为 3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动 4、执行集体土地利用总体规划,组织集体经济组织内的农业基础设施建设。 5、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同 九、承包地流转 乙方以土地入股合作,应书面告知甲方,并征得甲方同意。土地入股同合作者按合作公司章程报甲方备案。若合作公司章程内没有乙方股份,视为非法转让或转包土地,乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。 十、违约责任 1、甲方违约干预乙方的生产经营...
