B13B13 南 京 银 河 湾 花 园 工程监理实施细则监理实施细则（装饰装修、节能保温）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制装饰装修、节能保温监理细则一、专业工程特点（具体做法详见各幢建筑施工说明）1. 粉刷工程① 外粉刷1）贴页岩部分：基层墙体，水泥砂浆打底，水泥砂浆贴页岩板材。2）刷涂料部分：基层墙体，保温砂浆，防水抗裂砂浆，外墙涂料面层（阳台柱不做保温）。3）阳台栏板：水泥砂浆打底，70 砂，水泥石灰砂浆抹面。4）外墙窗套、窗台、线条：水泥砂浆底面。② 内粉刷1）起居室、卧室：12 厚 1∶1∶6 水泥砂浆打底，8 厚 1∶1∶4 水泥石灰砂浆粉面，面批 108 胶白水泥两度。2）楼梯间墙面：12 厚 1∶1∶6 水泥砂浆打底，8 厚 1∶1∶4 水泥石灰砂浆粉面，面批 108 胶白水泥两度，刷白色乳胶漆。（做 1000 高暗墙裙：12 厚 1∶3 水泥砂浆打底，8 厚 1∶2 水泥砂浆面）3）厨卫间墙面：15 厚 1∶3 水泥砂浆刮糙，顺直粉平（二遍）。4）所有天棚：108 胶水泥浆批嵌两遍，108 胶白水泥浆批嵌两遍。5）封阳台内墙面：12 厚 1∶1∶6 水泥砂浆打底，8 厚 1∶1∶4 水泥石灰砂浆粉面，面批 108 胶白水泥两度。③ 挑檐口、阳台口、阳台栏板内侧 1∶2 水泥砂浆底和面，面批 108胶白水泥两度。凡挑檐口、阳台口、窗台、窗台上口、雨蓬等均粉滴水线。2．楼地面工程① 普通水泥地面：素土夯实，80mm 碎石垫层，70mm 厚 C15 砼随捣随抹（1#、2#、11#、商铺）② 自行车、汽车库储藏室地面：60mm 碎石垫层，40mm 厚 C15 砼，冷底子油一遍，热沥青二遍，撒绿豆砂一层粘牢，80mm 厚 C20 砼随捣随抹。③ 水泥砂浆楼面：现浇钢筋砼楼板，20 厚 1∶2.5-3 水泥砂浆面层抹光。④ 厨卫间楼面：结构层刷浓水泥浆一道，找平层 1∶3 水泥砂浆，厚度 25mm（最薄处厚度为 15mm），然后做 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料二遍，面层压干净粗砂粒，四周翻边高 200mm。⑤ 抛光砖楼梯：现浇钢筋砼楼板，20 厚 1∶3 水泥砂浆找平，5 厚1∶1 水泥砂浆结合层，5-6、8-10 厚地砖楼面，干水泥擦缝（用于公共部位）。3．门窗工程 本工程采纳彩铝材料制作门窗，中空玻璃，根据设计要求，内门预留洞口，不做门框、门扇，彩铝框与水泥砂浆直接接触部位，涂刷 ...
