厂房租赁合同纠纷来源：大律师网北京市某机筛场(以下简称原告)与张某(以下简称被告)、北京宋庄小城镇开发有限公司(以下简称第三人)一案，本院受理后，依法构成合议庭，揭露开庭进行了审理。本案原告任某及其托付代理人刘罡明，被告及其托付代理人季宗旗，第三人的托付代理人金某、覃某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2000 年 12 月1 日，原告为组成北京市某机筛场，以其法定代表人任某的名义了被告坐落北京市通州区宋庄镇宋庄村京榆路南的房子 100 多平方米，承租后原告的团体成员共同自建了厂房等房子 200 多平方米。2025 年原告承租了该房子，而且办理了公司营业执照。2025 年 10 月 31 日，原告承租的房子被第三人托付的撤除人员强行撤除。据原告到第三人处得知，被告与第三人签定了《》，被告得到了第三人抵偿给原告的停产歇业抵偿费 21 万元、自建补助费 20 万元、拆迁补助费 7500 元。被告应当将上述金钱给付原告。别的，原告于 2025 年 9 月 27 日向被告支付了2025 年一年的房钱 1 万元，被告应当返还原告 11、12 月份的房子房钱合计1666 元。故诉请法院恳求判令：1、被告返还原告停产歇业抵偿款 21 万元;2、被告返还原告自建房子拆迁补助费 20 万元;3、被告返还原告现已支交给被告2025 年 11 月份和 12 月份房钱 1666 元;4、被告返还原告搬家补助费 7500 元。以上合计 419166 元。 被告辩称，我和原告的租借联系已停止，原告的诉讼恳求没有现实和法律根据，不赞同原告的诉讼恳求。 第三人辩称，拆迁是对于被拆迁人，不对于承租户，咱们和被拆迁人签定拆迁抵偿协议，被拆迁人和其承租户之间的纠纷和咱们没有联系。 经审理查明：被告在北京市通州区宋庄镇宋庄村京榆路南有一院子。2000 年 10 月 1 日，被告将该院子中面积为 83.44 平方米的厂房(3间正房和 2 间厢房)及一个小院子出租给原告的法定代表人任某，年房钱 13800元，两边未签定书面。2001 年至 2025 年间原告法定代表人任某连续在其承租的厂房旁自建了有些房子。2025 年任某以租借的房子为运营场所注册成立原告，原告向被告交纳房钱并运用承租房子进行机筛出产，两边未签定租借合同，从 2025年起年房钱变更为 10000 元。原告向被告交纳房钱至 2025 年 12 月 31 日。2025 年 10 月 20 日，因京榆旧路需求拓展改造，被告的院子在拆迁范围内，在未对被告院子内建筑物进行丈量和评价的状...
