目 录一、建设概况与专业工程的特点...........................1二、编制的依据.........................................2三、监理工作的流程.....................................3四、监理工作的控制要点及目标值.........................7五、监理工作的方法及措施..............................30六、组织协调、合同管理工作............................36xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx块工程土建、安装工程监理实施细则一、建设概况与专业工程的特点（一）建设概况1、工程名称： 2. 建设单位： 3．代建单位： 4．施工单位： 5．设计单位： 6．建设地点： 7．工程造价： 8．建设目标：质量控制目标：按国家验收法律规范一次性验收合格进度控制目标：同施工工期安全生产目标：合格9．建设周期： 日历天10. 建设规模： （二）专业工程的特点1、建筑特点：地上 1 层，地下 1 层。本工程为二类多层民用建筑，地下为一层，平常为地下车库，战时为甲类、核6+常 6 级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上为 1-5 层，分别为艺体楼、实验楼、改建教学楼。地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级。2、结构特点：结构类型：地下建筑采纳框架剪力墙结构，地上部分采纳现浇混凝土框架结构；抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级（其中地下餐厅为一级），地下室抗渗等级为S6，建筑设计使用年限为50年（其中改造建筑为30年）。二、编制的依据1、已经批准的《 工程监理规划》；2、与土建、安装专业工程相关的设计文件、技术资料和现行法律规范、标准，包括但不仅限于：《建设工程监理法律规范》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《砌体工程施工质量验收法律规范》（GB50203-2025）；《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》（GB 50204-2025）；《屋面工程质量验收法律规范》（GB50207-2025）；《地下防水工程质量验收法律规范》（GB50208-2025）；《建筑地面工程施工质量验收法律规范》（GB50209-2025）；《建筑装饰装修工程施工质量验收法律规范》（GB50210-2001）；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。3、已经批准的《 工程施工组织设计》及有关专项施工方案。三、监理工作的流程（一）工程质量控制流程协助业主组织图纸会审参加设计交底审查施工组织设计签认“施工组织设计报审表”...
