第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新版承包物业合同范文物业管理承包是针对一些居民用户或是商业用户亦或是一些工厂企业的，我今日就给大家来共享一下承包合同，仅供参考哦表达承包物业合同范文发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚恳信用、协商全都的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本状况座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条承包管理事项1、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。2、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等)的修理与管理。3、交通、车辆行驶及停靠。4、对进、出小区的人员平安盘问(包括夜间)，发觉非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。第三条合同期限本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：。第五条违约责任第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.如因甲方缘由，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。2.如因乙方缘由，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。第六条其他商定1、乙方在承包期间除向甲方支付商定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主见任何费用。2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以托付其信任的第三人实施必要的承包事务，但托付第三人发生的费用由承包人支付。3、承包人托付第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主见任何权利。第七条本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制字生效。甲方：代表人:年月日乙方：年月日物业承包合同范本甲方：XX市XX物业服务有限公司乙方：为了更好的为物业项目(以下简称：该项目)供应优质的物业服务，现就该项目物业管理和服务工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、甲方为二级资质物业服务企业，乙方为该项目原物业管理承包人。现在该项目物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方取得该第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制项目物业管理和服务中标资格，并与业主单位签订了该项目物业服务合同(见附件)。二、为保持该项目物业管理和服务工作的连续性，甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该项目物业服务合同为全都。即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。该项目物业服务合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。三、依据物业服务合同商定，该项目物业服务费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业服务合同商定转入甲方的指定账户中，该费用未准时到账或到账不足的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。四、乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作，内容和范围包括该项目平安防范和清洁保洁工作(详细以物业服务合同商定为准);甲方应按本协议商定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该项目物业服务包干第6页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制费用扣减本协议第五、六条商定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干...
