大庆万达广场（住宅区）土建监理实施细则（主体结构）审批：编制：大庆市瑞兴工程建设监理有限公司大庆万达广场（住宅区）项目监理部2010 年 5 月 18 日目 录一、 工程概况二、 编制依据三、 质量控制目标四、 工序质量控制关键点及控制方法五、 监理工作流程六、 主要分项工程质量控制要点七、 监理工作方法与措施（管理措施）一、 工程概况1、项目特征：工程名称大庆万达广场（住宅区）（双栋号）工程地址萨尔图区世纪大道结构类型管桩基础—框架、剪力墙结构层 数地下：一层及局部二层地上：2 层；33 层建设单位大庆萨尔图万达广场投资有限公司计划开工日 期2010 年 3 月 15 日设计单位北京市建筑设计讨论院计划竣工日 期2011 年 7 月 30 日勘察单位黑龙江省建筑设计讨论院总工期天 数503 天监理单位大庆市瑞兴工程建设监理有限公司建筑高度99m施工单位中国建筑第二工程局有限公司检测单位大庆市明鉴工程检测有限公司大庆市金塔工程检测有限公司2、地质情况： 本工程依据黑龙江省建筑设计讨论院提供的《大庆万达广场岩土工程勘察报告》（编号 09-68）采纳混凝土管桩基础。 具体土质分层情况及承载力、地下水位情况详见地质勘查报告3、建筑特点：序号项 目内 容1建筑规模地上建筑面积116469.6地下建筑面积32000地下层数1 层局部 2层地上层数2 层、30～33 层檐高99m 层高标准层高 3m2标高±0.000塔楼绝对标高 149.30m；群房为 148.80m；室外地坪塔楼室内外高差平均为 0.70m；群房高差 0.20m3功能划分-2 层及-1 层为车库、储藏室、设备间等；1～33 层为住宅4外立面 底层干挂石材；上部为涂料5、填充墙砌筑非承重墙采纳陶粒混凝土空心砌块；用 Mb 专业砂浆砌筑外墙用 MU5 砌块；内墙用 MU3.5 砌块；用 Mb5 砂浆砌筑；卫生间等潮湿部位采纳 M5 水泥砂浆6防水地下室防水3㎜+3㎜双层自粘防水卷材；混凝土自防水卫生间聚合物水泥基防水涂料屋面3㎜SBS 改性沥青防水卷材7节能保温上人屋面铺设 70 厚挤塑聚苯板外墙：外侧为涂料的，保温层为 80 厚挤塑聚苯板； 底层局部采纳干挂石材外墙，保温层为 80 厚防火玻璃棉复合板地下室外墙采纳 70 厚挤塑聚苯板8节能门窗地上采纳单框三玻中空铝塑窗；型材外表为氟碳喷涂地下室外门窗采纳塑钢双玻中空玻璃门窗住宅楼户门为防盗、隔声、保温的三防门4、结构特点：序号项 目内 容1结构体系钢筋混凝土剪力墙结构体系2工程等级安全等级主体...
