世纪明珠广场（营销策划案） 前 言一、项目概况1、地理位置及交通网络2、长葛市商业发展概况3、商圈人口与消费状况4、项目辐射商圈二、商场定位及规划概况 1、商场主题定位2、商场定位模式及建筑规划理念与分区3、商场集客策略4、商场招商策略5、商场推广策略三、商场 SOWT 分析1、 商场优势2、 商场劣势3、 商场机会4、 商场竞争四、商场阶段经营发展规划1、 商场短期经营规划及目标2、 商场中期经营规划及目标3、 商场长期经营规划及目标五、商场软、硬件投资及运作成本估算1、商铺平效估算2、商场经营成本估算六、商场整体的发展前景及经营设想展望1、商场发展前景展望 前 言“风起云涌”谁可“风雨同舟” “沧海横流 方显英雄本色”纵观当今中外商业市场格局已发生了重大改变
“强势商业”理念已伴随着“时代经济”理念进入了一个崭新的发展时期
新世纪、新经济、新思路已成为进入现时市场经济的中心理念
“创新思维”已成为现代企业管理层的核心议题，“创新力”成为现代企业在当今市场的立足之本
“没有道德的社会，是没有创造力的”商业行为理念也得到了超前的发展，形象输出已达到了规范、专业、统一、理性的超前概念
“整合优势 再战江湖”21 世纪的今天，传统大百货经营模式在城市将会面向现代化购物中心演变
目前我国大百货业内出现的跨行业、跨业态化发展，正是该业态向超大型购物中心转型的前期雏型
如我国部分大城市大的百货商场开始设有免费儿童乐园、代托儿童、喷泉、音乐、游艺中心、美食广场、娱乐城、休闲咖啡厅、美容院、婚纱摄影等；定期举行服装表演、文化知识讲座、商品学术性研讨会、引入艺术活动进行促销，让百货向现代的购物中心开始转型，通过系列化的运作树立品牌，达到与市场同步
以此来抵御入世后一些大的国际知名品牌对市场造成的冲击
“知已知彼 百战不胎”概括起来，外商对零售业的冲击主要表现在以下几个方面：１、依靠品牌优势
