标准厂房转让合同律师VIP免费

第1页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准厂房转让合同律师今日，让我们来写一篇以转让合同为主题的范本。在当今社会，人们对转让合同越来越重视。合同签订前，当事人都应充分了解本合同的有关内容。下面是我为大家收集有关于标准厂房转让合同律师，盼望你喜爱。标准厂房转让合同律师1甲方(转让方)：腾冲县固东镇和平社区中四组李新庄住宅：和平社区中四组联系电话：乙方(受让方)：腾冲县固东镇和平社区中二组胡维亮住宅：和平社区中二组联系电话：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《云南省实施中华人民共和国农村土地承包法方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、转让土地基本状况及用途甲方自愿将其承包经营的位于固东乡(镇)和平村中四组的0.75亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)种植生产经营。转让土地的基本状况如下：二、转让期限和交付日期土地转让期限为16年，自20__年3月14日起至2030年12月31日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转让价格及支付方式转让价格为每亩93333.33元人民币，共计70000.00元人币(大写：柒万元整)。乙方应按以下第1种方式支付转让费：1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在20__年3月25日前向甲方一次性支付全部转让费。2、分期支付：以人民币分期支付转让费。支付时间分别为：。第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有上述地块承包经营权的转让收益。2、根据合同商定的标准准时交付转让土地。3、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和担当上述地块上的承包经营权利和义务。4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、本合同签订生效后，乙方必需与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并担当相应义务。2、依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处臵权。第4页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、有权依法流转受让土地。4、有权享受各级政府供应的各项支农惠农政策补贴与服务。5、依法爱护和合理利用受让土地，不得擅自转变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。6、根据本合同商定按时向甲方支付转让费。7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。五、合同的终止或解除(一)消失下列状况之一者，本合同可以终止或解除。1、经双方当事人协商全都，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。2、因不行抗力使合同无法履行的。(二)甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意有意延迟交付转让土地的;2、交付的土地不符合合同商定，严峻影响使用的;第5页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：1、逾期不支付土地转让费，经催告后在天内仍未支付的。2、有关法律法规规定的;六、违约责任(一)因一方违约致使对方患病经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。(四)乙方不按合同商定使用土地，转变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方担当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，担当赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，第6页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协...