第1页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制国有土地使用权出让合同(示范文本)范本以下是关于国有土地使用权出让合同(示范文本)范本的范本，本篇内容里，针对国有土地使用权出让合同(示范文本)范本做了肯定整理修编，一起来看一下。国有土地使用权出让合同(示范文本)范本正文：国有土地使用权出让合同(示范文本)国有土地使用权出让合同(示范文本)合同编号：_________________________使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类详细用途及其所占的面积比例四、合同第五条中的土地条件根据双方实际商定选择和填写。属于原划拨土地使用权补第2页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应依据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或其次款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择其次款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方商定填定“七通”、“三通”等，并详细说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。五、合同第九条出让金支付方式的规定中，双方商定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择其次款。六、合同其次十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择其次款。七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，根据第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，根据其次款规定生效。国有土地使用权出让合同第一章总则第3页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____________省（自治区、直辖市）____________市（县）__________________；受让人：________________________________________依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规，地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。其次章出让土地使用权的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_第4页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________________，宗地编号___________，宗地总面积大写_______________平方米（小写______________平方米），其中出让土地面积为大写______________________平方米（小写________________平方米）。宗地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》。第四条本合同项下出让宗地的用途为_________________________________第五条出让人同意在____________年________月_______日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第________________款规定的土地条件：（一）达到场地平整和四周基础设施______________通，即通____________________________________________。（二）四周基础设施达到__________________通，即通_________________________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地址物状况如下：_____________________________。（三）现状土地条件。第5页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条本合同项下的土地使用权出让年期为______________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条该宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写____________元（小写________元）；总额为人民币大写__________元（小写______元）。第八条...
