个人按揭购房担保借款合同VIP免费

第1页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人按揭购房担保借款合同按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业供应阶段性担保的个人住房贷款业务。以下是我整理的个人按揭购房担保借款合同，欢迎参考阅读。个人按揭购房担保借款合同范文一借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人：_借款人：住宅:身份证号码开户银行及账号:电话：贷款人：地址：法定代表人：电话抵押人：住宅:身份证号码第2页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制开户银行及账号:电话：出质人：住宅:身份证号码开户银行及账号:电话：保证人：住宅:身份证号码开户银行及账号:电话：保证人：住宅:身份证号码开户银行及账号:电话：保证人：住宅:身份证号码开户银行及账号:电话：借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人贷款，抵押人/出质人/保证人同意为借款人供应担保。为明确各方的权利、义务，依据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理第3页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制暂行方法》等法律法规，经公平协商全都，订立本合同。借贷条款第一条借款种类与金额贷款人依据借款人的申请，同意向其发放以下(名称)贷款，金额为人民币(大写)万元。1、个人住房消费贷款2、个人商用房贷款3、个人商住两用房贷款4、二手房贷款5、住房公积金贷款6、其他：其次条借款用途：用于向(以下简称售房人)购买区街小区(地址)房屋套(大写)。所购商品房资料要素如下：第4页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房型：;座落位置：栋室;销售单价：元/平方米;建筑面积：平方米;第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。本合同借款期限与借款凭证不全都的，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分。第四条贷款利率、利息和利率调整(一)、贷款利率以中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，确定按(年息/月息)计算，按计息。(二)、贷款利息自贷款转存到借款人指定的账户之日起计算。(三)、贷款期限在1年以内(含1年)的，执行合同利率，遇基准利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇基准利率调整，于次年1月1日开头，按相应利率档次及浮动比例确定并执行新的利率。第五条提款方式第5页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制借款人应当一次性支用借款。支用借款实行受托支付方式，由借款人、贷款人签定《个人贷款支付托付书》后，将借款划至售房人在贷款人处开立的结算账户内。户名：账号：开户行：第六条借款拨付条件本合同生效并全部满意下列条件后方可办理提款手续：(一)、贷款人已收妥借款人与售房人签订的经贷款人认可的购房合同或协议及推举保证函;(二)、借款人必需出具贷款所购房产总价值%即元的首期购房款凭证，并在此授权贷款人将该首期购房款连同本合同项下的借款一次性全额划人售房人在贷款人处开立的结算账户;(三)、借款的担保已依法办理有关手续且已生效，有关担保文件、单第6页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制据正本已移交贷款人收执。(四)、符合借款拨付条件的有关应付费用已经结清。第七条还款方式及还款方案本合同项下的贷款本息采纳以下(名称)归还。1、等额本金还款法2、等额本息还款法3、一次性还款法(一)、贷款期限在1年以内(含1年)的，可申请到期一次还本付息，利随本清。(二)、贷款期限在1年以上的，借款人从借款日的次月开头，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为(定日结息/实际放款日)。还本付息日为实际放款日的，每期还款日为次月起的每期对应日，无对应日的，还款日为该期最终一日，最终一期还款日为贷款到期日。遇到法定节假日顺延。(三)、借款人在取得贷款后，第一次确定的每月还本付息额为人民币第7页共70页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(大写：元整，共还款个月。此后需按本合同第四条进行利率调整的，每月还本付息额，由贷款人重新计算结果确定。第八条贷款的偿还(一)、借款人保证按第七条确定的还款方案归还借款本息，并于每月还本付息日前...