对加强土建工程造价管理的思考

对加强土建工程造价管理的思考对加强土建工程造价管理的思考 摘要：在土建工程企业造价管理中, 工程造价管理是建设管理的一个核心部分，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。它不仅是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是保证在建设项目中合理地使用人力、物力、财力，使投资效益和社会效益实现最大化。建设项目预结算工作的特点就是具有较强的专业性、知识性、政策性。在市场经济不断变化的形势下，建筑企业经济管理面临着新的挑战，企业领导对此引起了高度的重视。制定更高水平的预结算编制，能够更好的进行造价管理，使工程造价投资得到更好的控制。针对目前我国工程造价管理工作存在的问题进行了分析，探讨了如何加强工程造价管理。 关键词：工程造价，造价管理，控制，计价方式 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 引言： 工程造价是指一个工程项目从开始建设到建成投产所支出的各项费用的总和。加强工程造价管理，确定合理的工程造价，有效地控制工程造价，把工程的造价控制在计划的投资额度内，是实现投资目标的保证，是项目取得较好的投资效益和良好的社会效益的重要环节。所以，如何提高工程造价的管理水平，科学的反映出工程的实际编制水平，是我们工程造价工作者的一项十分重要的课题。 当前在土建工程造价管理方面存在的主要问题 1.市场竞争的不法律规范 近年来由于建筑市场供求关系失衡使得市场竞争更趋激烈，作为建设项目投资主体尤其是政府投资项目的业主一般不考虑中标价格是否低于成本。他们所关注的是工程造价中的市场利润或定额利润。由于建筑行业比其他行业存在的利润空间大，且收费标准一般根据施工企业的资质等级高低来分。为了追求更高的利润，资质低的挂靠资质高的，施工企业接到工程后会不计成本甚至不择手段，实行不法律规范甚至违法的行为。目前建筑市场上正在盛行无标底招标。这种做法会使招标工程人为降级压价，导致工程报价与实际发生的工程造价不符，使工程招投标管理部门难以实施有效监控，致使某些投标单位“不合理”低价中标，再以低于中标价对工程实行转包，从中获利，但与此同时也给工程造价的控制带来了困扰。 2.缺乏完善的管理机制 首先，工程造价管理涉及建设项目可行性讨论、设计、施工招标投标、合同实施、竣工结算等各方面。受计划经济体制的影响，我国现行工程造价管理体制的现状是多部门、多层次的管理体制，使涉及工程造价的制度和措施缺乏有机的联系和...