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第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制精品城镇房屋租赁合同模板本文是精品城镇房屋租赁合同模板的范本，针对精品城镇房屋租赁合同模板做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。精品城镇房屋租赁合同模板依据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房屋租赁管理方法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本状况出租房屋坐落于区，房屋全部权证号房屋（套、间），建筑面积方米，房屋用途为。二、租赁期限2-1、租赁期限自年月月2-2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途3-1、甲方将房屋出租给乙方作第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3-2、乙方不得擅自转变租赁房屋使用用途。若需转变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。四、房屋的交付和返还甲方应于□合同签订之日起内□收到首次租金之日起____日内，将租赁房屋交付乙方；乙方应于租赁期满之日起____日内将租赁房屋返还甲方。五、租金及支付方式5-1、该房屋租金为每月人民币：元；5-2、该房屋租金支付方式如下：。六、其他费用6-1、租赁期间下列费用中的①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费；⑦物业管理费；⑧其他。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6-2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应担当有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。七、修缮责任7-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的平安使用标准。乙方应保证正常使用房屋，不得有意损坏房屋及其内部设施。7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施消失或者发生阻碍平安使用的损坏或故障时，应准时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行修理，如乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列商定处理：乙方可用修缮费抵消租金。7-3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施消失损坏或发生故障，乙方负责修理或赔偿。7-第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，须按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列商定处理：乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方全部；7-5、因不行抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。八、转租的商定8-1、乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租、转借他人或与他人调换使用。若需转租，须事先经甲方书面同意，转租合同的终止日期不得超过本合同终止日期。九、合同终止9-1、遇有下列情形之一本合同终止：（1）因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。9-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前经双方协商后，签订终止合同。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制十、违约责任10-1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任：（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）擅自转变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；（3）利用承租房屋进行非法活动的；（4）连续拖欠租金____月以上的；10-2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方担当赔偿责任。（1）甲方未按合同商定向乙方供应房屋；（2）甲方未按合同商定履行修理义务，致使房屋严峻影响乙方使用的；（3）。10-3、租赁期限内，乙方未按合同规定交纳租金，每逾期租金%，担当违约责任。10-4、租赁期限内，乙方未按本合同6-1条的商定...