商业门面房租赁合同VIP免费

第1页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商业门面房租赁合同商业门面房租赁是许多生意人的选择，那么签订商业门面房租赁合同需要留意什么呢?以下是我为大家整理的商业门面房租赁合同范文，欢迎参考阅读。商业门面房租赁合同范文1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面房屋全部权证号为常房权证武字第号、出租给乙方，建筑面积共平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁门面用途第2页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限和经营范围本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。四、租赁及支付方式租金每年为23万元(即每个月租金19167元/月)。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可赐予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还2万元、2第3页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金9万元。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无产权共同人异议，无任何之纠纷。4、甲方有义务关心乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、第4页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制拆除的设施、设施归乙方全部，6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方连续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当，但甲方有义务帮助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议。4、按本合同商定按时支付租金。5、租赁期内房屋修理基金由甲方担当，并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。第5页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、门面使用要求和修理责任1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管理公司的规章制度。房屋如需修理，由乙方向物管公司申请。2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前10日通知乙方。检查时，乙方应予协作。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。八、续租租赁期满...