第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同示本通用版模板有关商品房买卖合同示本通用版模板的文章由我细心为您整理,盼望这篇商品房买卖合同示本通用版模板合同范本可以帮到大家。商品房买卖合同示本通用版模板甲方（出卖人）__________________本人姓名：__________________（身份证号码）__________________地址：__________________XX编码：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）__________________本人姓名：__________________（身份证号码）__________________地址：__________________XX编码：__________________联系电话：__________________依据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条?房屋的基本状况第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；位于第_____层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；?（房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为?_____________.其次条?房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为产权登记机关实际测定面积。第三条?价格按总建筑面积计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。第四条?付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付方式为以下第______种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________.第五条?交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条?乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第_____天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种商定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_____%向甲方第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制支付违约金，合同连续履行。第七条?甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金。2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种商定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同连续履行。第八条?关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。第九条?保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。第十条?税费的交纳因本房屋全部权转移所发生的全部费用均由乙方缴纳。第十一条?声明及保证甲方：1、甲方有...
