中石油管道二公司北区经济适用房二标段 工程监理实施细则监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2025 年 4 月 30 日 江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：中石油管道二公司北区经济适用房二标段包括地下车库、 4~6# 住宅楼共四个单体建筑 ， 总建筑面积约为 22551m² （其中；地下车库的建筑面积约为为 3248m² ， 4~6# 楼含地下室的 建筑面积分别约为 5622 m² 、 7503 m² 、 6178 m² ）。外墙保温面积约为 8215m² （其中： 4# 楼的保温面积约为 2418m² ， 5# 楼的保温面积约为 3022m² ， 6# 楼的保温面积约为 2775 m² ） 。屋面保温面积约为 2170m² （其中： 4# 楼的保温面积约为 620m² ， 5# 楼的保温面积约 为 930m² ， 6# 楼的保温面积约为 620 m² ） 。该二分部工程由工程总承包单位 -- 陕西建工集 团第六建筑工程有限公司负责施工。建筑外立面门窗设计选用的为铝合金断热型材6+12A+6 普通浮法玻璃（地下室及楼梯间除外）。其中：北立面及南立面的凸窗采纳辐射 率≤ 0.25 的 Low — E 中空玻璃。该分部工程由业主单独分包（目前分包单位尚未确定）。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况表 1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程A 级保温材料北立面为 40 厚酚醛板其他各立面为 20 厚酚醛板陕西建工集团第六建筑工程有限公司（本工程总承包单位）2门窗、幕墙节能分项工程铝合金断热型材6+12A+6 中空玻璃其中北立面及南立面的凸窗采纳辐射率≤0.25 的 Low—E 中空玻璃业主单独分包目前分包单位未定3建筑外遮阳分项工程活动遮阳由住户自行解决4屋面节能分项工程70 厚挤塑聚苯板陕西六建5地面节能分项工程6采暖节能分项工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1 本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：在本工程中既要保证住户的采光要求，又要符合建筑节能设计的硬性指标，同时还要力求投资效益的最大化，是设计师的追求。如何将设计的意图和效果具体落实并实施，是施工的难点，施工过程的安全及保温材料的选用才是...
