昆山明丰房地产有限公司的英伦尊邸 工程建筑节能监理实施细则建筑节能监理实施细则 内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：2025 年 8 月 12 日 江苏省建设厅监制 建筑节能监理实施细则一、工程概况1 、 项 目 名 称 ： 沿 沪 产 业 带 四 期 动 迁 小 区 一 期1#~10#、13#、14#、17#、18#、社区及物业管理用房、门卫、水池和泵房楼2、工程地址：千灯镇黄浦江路西侧。3、工程规模：建筑面积 115140 平方米。4、承包商： 昆山中昱建筑工程有限公司（土 建）昆山建筑设计院地基公司 （桩基施工）5 、 工 程 特 点 ： 沿 沪 产 业 带 四 期 动 迁 小 区 一 期 1#~10#、13#、14#、17#、18#、社区及物业管理用房、门卫、水池和泵房楼工程位于千灯镇黄浦江路西侧，总建筑面积为 115140 平方米，11 层，共计 15 栋，为剪力墙结构。窗户选型：外墙窗均为塑钢普通中空玻璃窗，玻璃为（5+9A+5）普通双层，其中 9 为空气层，气密性等级为 4 级，水密性等级为 3 级，传热系数 K=2.85，传热阻值 R=0.35。外门为塑钢普通中空双玻门（5+9A+5）其中 9 为空气层，气密性等级为 4 级，为安全钢化玻璃，传热阻值 R=0.35。屋面.采纳 35 厚的挤塑聚苯保温板进行保温，保温板导热系数 0.03w/mk。外墙采纳 35 聚苯颗粒保温砂浆保温层，保温砂浆导热系数 0.06w/mk。 照明系统一般场所为荧光灯配电子整流器或节能电感整流器，光源为高效节能灯，灯具效率为 0.8。给排水选用节水型卫生洁具及配水件，生活给水采纳市政直供，降低能耗，生活热水采纳太阳能热水器，节约电能，节约燃气。 二、监理工作范围、内容本工程保温、节能部分。依据《住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2025）》要求，对该工程的设计图纸进行会审，对施工方的质量通病控制方案和措施进行审查，对施工方在施工准备阶段和施工过程中落实质量通病控制方案的行为进行监督，对分部、分项、检验批的工程质量进行检查、验收，做好质量通病控制的专项验收。三、监理工作目标：合格四、监理工作依据1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134—2001）2、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2025）3、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 （DGJ32 J71-2025∕）4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温...
