房建施工中几种质量通病的预控措施房建施工中几种质量通病的预控措施 【摘要】在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。本文具体分析讨论了房建施工中几种质量通病的预控措施。 【关键词】房建施工质量通病预控措施 中图分类号：TU198 文献标识码： A 文章编号： 在房屋建筑工程中, 是存在着各种各样的质量问题, 这些质量问题是在一定的范围内普遍存在的, 带有共性, 并对工程具有不同程度的危害, 但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。由于有不少的陈旧性质量通病未能够有效的消除, 而又增添了不少新的质量通病, 因此,更增加了防治工作的难度。房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中。 一、墙面抹灰、开裂、空鼓 1、原因分析： （1）墙身（或底灰）没有淋水不透，面层灰浆中的水分过快地被基层吸收，影响抹灰砂浆与基层的粘结。 （2）基层清理不洁净或处理不当，特别是一些混凝土墙面较光滑并且附有隔离剂，影响抹灰砂浆与基层的粘结。 （3）对施工中积聚的浮浆，污物不仔细清除和洗净，形成隔离层而引起面层空鼓。 （4）过度淋水，灰浆与墙面之间形成一层水膜，基层表面不平整，造成抹灰层厚薄不均，有的地方一次抹灰过厚，灰浆干缩引起开裂。 2、预控措施 （1）砖墙面在抹灰前一天淋水，要淋透淋匀，使墙面吸足水分，混凝土墙面还应在抹灰前淋洒一次，假如两次抹灰相隔时间较长，底层灰已干燥，抹面层灰前还必须将底层灰淋水润湿。 （2）要重视对基层的处理，在进行抹灰之前应清除洁净墙面的砂浆残渣。隔离剂以及其它附着物，淋透水分，随后通线打墩找平（填补凹入部选择 1:2 水泥砂浆为宜）。就较光滑的混凝土墙面而言，拆模后马上用 1：1 的水泥砂浆洒于混凝土墙面上，也可用 1：1水泥砂浆掺 10%（水泥用量）的 107 胶涂于混凝土墙面上，增加与基层的粘结力，或在抹灰前用水泥加 10%（水泥用量）107 胶均匀涂刷墙面（每次涂浆的面积不能过大）在干燥前抹面层灰。 （3）外墙面在镶贴块材施工时，对粘结砂浆（或水泥膏）掺入3~5%（水泥用量）的 107 胶搅拌均匀。 （4）抹灰用的材料要符合质量要求，砂浆必须严格按配合比下料，保证有足够的和易度和强度，为增强砂浆与墙面的粘结力，可在抹灰砂浆中掺入 5~10%（水泥用量）的 107 胶并搅拌均匀。 （5）踢脚线，墙裙部位抹...
