招商银行房地产贷款压力测试分析目 录摘 要........................................................................1关键词........................................................................1一、压力测试的定义............................................................1二、商业银行压力测试的步骤和主要方法..........................................2（一）识别风险因素........................................................2（二）构建压力情景及选择执行压力测试的方法................................3（三）依新压力情景重新进行资产组合评估....................................3三、压力测试相比 VAR 之优势....................................................3四、压力测试的重要性..........................................................3五、招商银行房地产市场信贷风险压力测试........................................4（一）我国房地产市场信贷的风险状况........................................4（二）房地产市场信贷风险压力测试设计......................................4（三）房地产市场信贷风险压力测试过程......................................51、房地产市场信贷压力测试计算原理.....................................52、房地产开发贷款压力测试.............................................63、个人住房抵押贷款压力测试...........................................64、房地产市场整体压力测试.............................................6（四）压力测试结果分析....................................................7六、政策建议..................................................................7参考文献......................................................................9附 件.......................................................................10招商银行 2025 年资产负债表................................................10招商银行 2025 年资产负债表................................................11【摘 要】结合招商银行的具体情况，利用压力测试测算房价下跌时房地产贷款违约率对其净利润的影响程度，并对招商银行的压力测试结果提出了一些具体的、切实可行的政策建议。【关键词】压力测试；房地产贷款；商业银行...
