第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门市购买合同本文是门市购买合同的范本，针对门市购买合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。门市购买合同a(\"content_1\");a(\"content_2\");a(\"content_3\");卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋全部权。房屋全部权证编号：乙方自愿购买甲方房屋，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥（小写），￥元整（大写）。第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、房屋售价中包含公共修理基金。3、房屋交易时所产生的：营业费、个人所得费的由担当。其次条：付款方式1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元（小写）；￥元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元（小写）；￥元整（大写）（含定金）。3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥（小写）￥元整（大写），并与银行放款日支付给甲方。4、首付款+余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的《房屋全部权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方担当，交房后由乙方担当。第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制电、暖、煤、物业管理费、房费已结清；没有固定不行移动装修物品的破坏；房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋全部权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不实行任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。4、根据法律的要求乐观协作办理过户手续，即时供应所需的全套文件资料。第七条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、担当房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的全部风险。3、根据法律的要求乐观协作办理过户手续，即时供应所需的全套文件资料。第八条：房屋产权更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。2.甲乙双方保证乐观协作办理房屋更名过户手续，供应全部所需的资料。第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方担当违约和赔偿责任。1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的相关费用由乙方担当。2、如因北京市房产政策缘由导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不担当违约责任，已支付房款在乙方退还甲方全部房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。3、本合同生效后，除不行抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方缘由致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具...
