监 理 大 纲编 制 人批准（总经理室或监理部经理）上海百通项目管理咨询有限公司2025 年 6 月目 录一、 工程项目概况·····························3二、 监理工作范围·····························3三、 监理工作目标·····························3四、 监理工作内容·····························4五、 监理工作依据····························10六、 项目监理机构的组织形式··················10七、 项目监理机构的人员岗位职责··············12八、 监理工作程序····························14九、 监理工作方法及措施······················23十、 监理工作制度····························41十一、监理设施及检测措施······················49 附件：旁站监理方案一、 工程项目概况：1、工程项目名称：新江湾 19-2 地块商业用房2、工程项目地点：上海市杨浦区政立路 505 号3、建设单位名称：上海松凌置业有限公司4、设计单位名称：中建国际（深圳）设计顾问有限公司5、施工单位名称：广东保辉建筑工程有限公司6、工程简况：本工程为新江湾 19-2 地块商业用房，其中 5、6 号商铺位多层的混凝土框架结构，位于上海市杨浦区政立路 505 号，由上海松凌置业有限公司投资建设；中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计；中勘冶金勘察设计讨论院有限责任公司上海分公司负责地质勘察工作；上海百通项目管理咨询有限公司对本工程进行全过程的施工监理；由广东保辉建筑工程有限公司承建施工。二、监理工作范围：以上海松凌置业有限公司与施工承包单位签订的“新江湾 19-2 地块商业用房”建设工程施工合同内容为监理范围（以监理委托合同内容为准）。三、监理工作目标：（注：根据监理委托合同确定并与建设各方工程 项目控制目标一致）1、质量控制目标：与施工单位质量目标同步。2、进度控制目标：以上海松凌置业有限公司与施工承包单位签订的建设工程施工合同工期为控制目标，严格检查进度执行情况，强调进度计划执行的严肃性，落实执行进度计划的措施，以确保进度计划如期完成。四、监理工作内容：1、施工准备阶...
