诸暨市旧城改造工程10#、11#、23#地块防水工程监理交底绍兴市城建监理有限公司二 0 一 0 年十一月诸暨市旧城改造工程 10#、11#、23#地块防水工程监理交底根据本工程建设监理合同，我公司将作为业主的代表对该工程的施工进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量 、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我监理部的工作，并根据我监理部的要求组织施工和管理。 一、工程防水概况： 地下室的结构形式为框架加剪力墙结构；变电所、电气用房和地下室顶板防水等级为一级，防水设防主体采纳钢筋砼结构自防水+防水涂料一道+防水卷材一道，共三道防水；其它用房为二级，防水设防主体采纳钢筋砼结构自防水+防水卷材一道，共二道防水；地下室侧墙防水采纳 1.5mm 厚的单组份聚氨酯防水涂料+5 厚抗裂砂浆层（内加耐碱网布）+30 厚挤塑聚苯板。施工范围包括底板、外墙、顶板、平屋面(露台)、卫生间和阳台、干挂石材窗台。具体做法详施工工艺要求二、编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收法律规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准《地下工程防水技术法律规范》（GB 50108-2025）；3、国家标准《地下防水工程质量验收法律规范》（GB 50208-2025）；4、国家标准《屋面工程技术法律规范》（GB 50345-2025）；5、国家标准《屋面工程质量验收法律规范》（GB 50207-2025）；6、诸暨项目防水施工工艺三、施工工艺（附件一）1、结构自防水砼施工工艺要求 针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。砼浇捣时,在控制好商品砼坍落度的同时,应采纳二次振捣，机械磨平工艺施工。在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到 3-5cm 时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。另在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点,针对该部位翻边混凝土，也要求在混凝土固结至坍落度达到 3-5cm 时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。在此基础上,再重点关注该部位的防水施工的工艺和质量控制。2、地下室底板和外剪力墙防水 地下室底板防水采纳防水砂浆,在垫层之上施工一道 20厚内掺水泥㎜用量 5%JX 抗裂硅质防水剂的 1:3 水泥砂浆。施工前垫层需清理洁净并表层洒水湿润,但不得有积水,并要求砼垫层平整以保证防水砂浆的厚度,砂浆搅拌时严格控...
