春 港 大 厦 工 程 监 理 规 划为有效地控制建设目标，特制定工程监理规划，以指导监理工作的顺利开展。一、项目工程监理工作依据1、国家（部）地方颁发的现行施工验收法律规范、规程和质量检验评定标准以及施工合同所约定的其它有关标准；2、监理委托合同；3、GB50319—2000《建设工程监理法律规范》；4、工程建设承包合同文本；5、工程招标文件及标书、设计图纸（含设计变更通知书），图纸会审记录；6、工程地质勘察报告和其它有效文件及有关资料。二、工程概况(一)工程简介1、建设单位：高港区城管局2、设计单位：泰州市海陵设计院3、施工单位：泰州市港区建设工程有限公司4、工程名称：春港大厦(二)工程概况1、建设面积：5788 m2。2、结构层数：框架五层，局部六层。3、抗震设防裂度：七度；框架抗震等级：三级；场地类别：三类;建筑结构的安全等级：二级。4、层高：底层架空间 4m；2—5 层 3.4m；顶层 4m。5、建筑高度：21.80m。6、基础：C20 钢筋砼柱下独立基础，基础与基础之间采纳C20钢筋砼地梁连接，±0.00 以下砖墙为 MU10机制砖，M10水泥砂浆砌筑。7、主体：框架柱，架空层、一层采纳 C25砼，其它各层柱采纳 C20 砼，梁板采纳 C20，围护墙采纳 MU10 多孔砖，M5 泥合砂浆砌筑。8、屋面：平屋面为 SBS 防水卷材保温屋面，斜屋面为现浇屋面板铺贴油毡瓦屋面。9、地面：全部为水泥地面10、装饰：内墙 1:1:6 混合砂浆粉刷。外墙：水泥砂浆粉刷涂料饰面，局部为陶土砖贴面。11、门窗：外门为防盗门其它为铝合金推拉门，塑钢窗。三、监理范围及目标1、监理工作范围：根据监理委托合同规定，本工程监理任务范围为：施工阶段监理，包括土建、水（暖）电。2、监理工作目标：监理工作的整个活动以维护业主利益，为业主服务为宗旨，以施工图纸为依据，以合同、法律规范为准绳，实行“三控制”、“两管理”，“一协调”正确处理投资、质量、进度之间的关系，做到使业主满意、放心，同时得到承包商支持。3、质量控制：确保达优良标准，力争泰州市优质4、工期控制：按施工单位的中标工期计算工期5、投资控制：协助业主进行投资控制四、工程施工阶段建设监理的主要任务施工阶段工程建设监理的主要任务是在施工过程中，根据施工阶段的目标规划和计划，通过动态控制、组织协调、合同管理使项目施工质量、施工进度和投资符合预定的目标要求。(一)、质量控制的任务质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程，产出品...
