BB1313 新城市广场 B 区综合楼 工程监理实施细则监理实施细则（地下防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、地下防水工程概况工程概况：本工程地下室层高 4
8m 外地底处标高为-5
45，已经高于迅期的地下水面，设计采纳 S8 结构自防水，在迎水面抹弹性防水涂料的两道设防
二、监理工程流程1、明确专人对此分项工程进行监督管理落实责任制
2、熟悉施工图纸领悟设计意图参加图纸会审及时与业主及施工单位、设计院沟通
3、审查施工单位的分项施工方案，提出方案中存在的问题并要求承包商修改施工方案，重新进行审批并监督其执行
4、严把材料进场关，查三证是否齐全，重要材料应进行见证取样，并送有资质的实验室检测
5、加强过程检查严格施工程序，及工序报验，坚持自检互检专检及监理抽检制度，上道工序不合格不能进入下道工序施工，突出事前控制、主动控制，加强动态管理，发现偏差及时纠正
6、严格验收手续，对承包商已完工序及时组织验收
7、加强资料收集、整理、归档
三、监理工作要点：1、原材料进场控制：防水材料进场需要有产品合格证，并经检测合格方可使用
2、施工人员素养控制：要求承包单位安排专业的施工人员进行作业，同时监督其技术交底
3、施工工艺控制：基层的清理第二、第三遍涂抹的时间控制，接头处位置与搭接长度及控制后续工作对其负影响
4、安全方面：注意场地的防火安全及操作地点的通风防毒
施工分项工程标准GB50208-2025质量要求监理控制方法控制分类所备材料及配合比必须符合要求见证取样平行检验主控项目1、涂料防水层及转角处变形缝穿墙管道等
2、细部做法均项符合设计要求一般项目基层应牢固不得有起砂、松动、脱壳现象，表面不得有起皱、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，涂抹均匀
