第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁格式合同正式版本文房屋租赁格式合同正式版由我细心为您整理,盼望这篇房屋租赁格式合同正式版合同范本可以帮到你。房屋租赁格式合同正式版合同编号：_____________________出租方：____________________________承租方：____________________________出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。第一条房屋状况房屋座落：______________市(县)_______区(镇)_______路(街)_______号，邮政编码：_____________________，房产证号：______________。房屋间数：_____________________，使用面积：_____________________，租赁用途：____________________________。其次条租赁期限租赁期共_______年零_______个月，出租方从_______年_______月_______日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至_______年______第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_月_______日收回。第三条租金和租金交纳的时间租金每月_____________________，共计_____________________。交纳时间：_____________________。第四条房屋修理租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月(年)检查修理房屋及其设备，保障承租方居住平安和正常使用。出租方修理房屋时，承租方应予以帮助。出租方未尽修理房屋义务的，承租方可以自行修理，修理费由出租方负责负担或抵付租金。租赁期间房屋修理由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中商定。第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方担当。交付方式和时间。第六条租赁房屋的改造房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行担当改造房屋或增加设施的费用。第七条出租方与承租方的变更1、出租方将房屋全部权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人连续有效。2、出租方出卖房屋，应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租使用。4、承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。第八条租赁合同的终止一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：1、拖欠租金累计2、擅自将房屋转租、转借;3、利用房屋进行非法活动。二、出租方有下列情形之一的，承租方可第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以解除合同：1、供应的房屋不能正常使用;2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。第九条违约责任一、出租方责任1、未按合同商定供应符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损失。2、未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金3、未按时(或未按要求)修缮房屋，偿付违约金______________元。如因此造成承租方人身受到损害或财产损毁的，负责赔偿损失。二、承租方责任1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金______________元。2、由于使用不当及其他承租方缘由造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制违约金第十条争议解决的方式本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中商定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第十一条其他商定事项第十二条本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。出租方：______________(盖章)承租方：______________(盖章)地址：_____________________地址：_____________________法定代表人：______________法定代表人：______________托付代理人：______________托付代理人：______________...
