物业部年终工作总结

物业部年终工作总结 物业部年终工作总结 物业部年终工作总结 201*年度，我物业部在集团公司领导的大力支持和各部门的团结合作下，在部门员工努力工作下，认真学习物业治理根本学问及岗位职责，热忱接待业主，积极完成领导交办的各项工作，办理手续准时、效劳周到，报修、投诉、回访等业务效劳尽心尽力督促处理妥当，顺当完成了年初既定的各工程标及规划。 现我部门将详细工作汇报如下，请领导审核。一、各项手续的办理状况。 1、金达商务大厦前期手续办理工作。 金达商务大厦前期手续方案与 201*年 11 月初交兰州市规划局专家办后，根据相关精神和规定，公司于 12 月中旬对消防初审方案进展了修改，并将新的方案于 201*年 1 月中旬上报兰州市消防局。 201*年 4 月 2 日，市消防局批准了修改后的初审方案。201*年 5 月10 日，经省设计讨论院依据修改后的消防初审方案，重新修改设计方案，报市规划局专家办。201*年 5 月 23 日又依据市规划局专家办的意见，将商务大厦南面靠西侧南北向退 8 米，东西向退 4 米，由省设计讨论院三所修改后上报于兰州市规划局专家办。 目前商务大厦前期工作面临的主要问题是，由市规划局提出，土领悟作出的“金达商务大厦距南侧 28 层商住楼不小于 18 米”的指标，同市消防局对消防扑救面的要求有着不行调和的冲突。依据这类状况分析，只有转变土领悟的有关要求，才能够使金达商务大厦的前期工作顺当的开展下去。 2、西关临夏路、西站敦煌路房产证的办理工作。201*年 7 月初，我公司将西关临夏路、西站敦煌路拆迁楼住户住房进展了“房改房”政策的出售，截至 201*年 7 月 20 日，共计出售西关临夏路住房 15 套，西站敦煌路住房 63 套，共计收售房款 3761047.63 元。7 月底，我部门开头整理并办理房产证的相关手续。 为了加快办理房产证的进度，我部门实行了先交市房产局改办报批，再由遗留办上报的方法进展工作。201*年 8 月 23 日将有关材料交市房产局房改办审核，8 月 30 日审核通过。 之后，我部门根据个人账户填报个人修理基金报表，并在 201*年 9月 26 日，将 49 万余元的房屋修理基金交于兰州市房管局修理基金归集办公室，9 月 28 日到帐后，按个人账户填报个人修理基金发票共计 94张。 201*年 10 月 8 日，我部门将修理基金交款及相关要件交于市房产局房改办，经该部门领导批准后，开具房屋产权界定书。10 月 13 日将相关资料交于...