物业防汛工作方案 20xx 年汛期雨季马上降临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，依据各级防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求，结合 XXX 的实际状况，特制定防汛工作应急预案。 一、成立防汛工作应急领导小组，加强领导 组长：*** 副组长：*** 成员：***、***、***、*** 二、成立防汛工作抢险队伍，确保安全 指挥：*** 组长：*** 抢险队伍：效劳中心办公室人员、全体秩序维护员、保洁班 共计 22 人。 三、防汛工作职责： 1、认真贯彻执行市公司关于防汛排水的指示精神，全面指挥 XXX 防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业效劳中心主任为防汛安全第一责任人，快速、准时、有效地处置 XXX 防汛工作中消逝的各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保 XXX 汛期安全。 2、组织足够的防汛物资，依据消逝的险情，提出排险、抢险方案。准时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作供应科学依据。 3、负责检查、监视防汛措施的落实状况；负责检查、监视防汛物品的预备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。 四、防汛工作要求及措施： 1、成立防汛领导小组和抢险队，详细负责 XXX 的防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。 2、准时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识，确保无事故发生。 3、防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、治理员、各班班长必需到岗，效劳中心成员要做到手机不关机。 4、建立安全责任制，物业经理是第一责任人，效劳中心主任是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进展常常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。效劳中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的.通讯联系方式，必要时通知业主协作做好安全疏散工作。 5、物资预备：依据 XXX 实际状况，检查各排水泵的安全和应急使用状况，充分电量；应备 3 把铁锹，沙袋至少 20 袋，以备排洪之需。 6、遇到特大暴雨，应留意雨水状况和有关小区道路的通畅状况，做好与停车业主联系的预备工作。 7、在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 8、准时把握险情，一旦地下室发生洪涝灾难，全体...
