附件1:编号:YC-2009-06银川市商品房买卖合同（合同编号：）甲方（出卖人）：_____________________乙方（买受人）：_____________________银川市工商行政管理局监制银川市住房保障局二OO九年四月银川市商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，由银川市工商行政管理局和银川市住房保障局共同制定，由银川市工商行政管理局和银川市住房保障局负责解释。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，双方的违约责任应当对等。特别是涉及双方违约责任和赔偿的条款必须做出相应的选择和约定。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x,以示删除。一般情况下，对【】中选择内容和空格部位应做出相应选择或约定，以避免约定不详而出现的纠纷。合同编号：______________银川市商品房买卖合同合同双方当事人：甲方（出卖人）：宁夏隆湖房地产开发集团有限公司注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________企业资质证书号：资质等级：法定代表人：联系电话邮政编码：______________________________________________________委托代理一地址：邮政编码：联系电话：委托销售代理机构：银川市房地产担保置换有限公司注册地址：进宁南街46号_______________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：沐玉明联系电话：3022222邮政编码：750001_______________________________________________________________乙方（买受人）：_____________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：__________________________________________________________邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于、编号为地块的土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【土地使用权出让合同号】为。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年—月—日至年月日（填写土地使用权证或土地使用权出让合同约定的使用年限）。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房的，预售批准机关为，商品房预售许可证号为。取得商品房预售许可证时间为—年—月日。现房销售的，《房屋所有权初始登记证》证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项日中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为，建筑层数为层（不含阁楼层），其中地上层，地下层，该商品房位于第层。该商品房规划批准建设的用途为3主宅】【车库】【办公】【商业】，该商品房朝向为。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公用部位与公用房屋分摊建筑面...
