空调机房管理制度一、严禁无关人员进入空调机房
如遇特别情况须进入时，必须经主管领导批准，经登记后派物业人员陪同的情况下方可进入
进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序
二、配电机房冬夏两季实行专人值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗
更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物
四、空调机房内必须配置足量的消防器材
供水管路要有特别的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限
五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录
巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音
在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常
排污伐和管道有无异常情况
各类伐表工作是否正常
检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油
巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字
六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录
如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报
七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗
加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序
八、严格交接班制度：（1）接班人员应提前 15 分钟到岗，并认真查阅前班运行记录
（2）交班人员应保持设备、场地清洁
（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗
（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责
（5）如交班前设备发
