给排水暖通消防专业监理实施细则

西安出口加工区 B 区二期标准厂房工程监 理 实 施 细 则（给排水、暖通、消防专业）编制人： 批准人： 西安高新建设监理有限责任公司第二十六项目监理部2025 年 10 月一、工程项目专业特点二期标准厂房工程位于西安市高新区出口加工 B 区园区内；具体为纬十八路以北，纬十六路以南，支路 2 以西，经二十路以东,总建筑面积 68502.77 平米，四层框架结构，建筑高度 19.65m 属于工业建筑工程项目。本工程专业部分设计有采暖、给排水、消防系统，以初步满足建筑物投入后的使用要求。二、编制依据1、建设工程相关的法律、法规；2、相关的技术标准、法律规范、规程等；序号技术文件名称版本备注1工程建设强制性条文（房屋建筑部分）20252建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20013建设工程文件归档整理法律规范GB/T50328-20014建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范GB50242-20255给排水管道工程施工及验收法律规范GB50268-2025建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范GB50242-2025建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-28建筑给水聚丙烯管道工程技术规程CB/T50349-2025建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS 94:20256通风与空调工程施工质量验收法律规范GB50243-20257压缩机、风机、泵安装工程施工及验收法律规范GB50275-19988机械设备安装工程施工及验收通用法律规范GB50231-19989建筑施工安全检查标准JGJ59-199910建筑机械使用安全技术规程JGJ33 J119-200111民用建筑工程室内环境污染控制法律规范GB50325-202512施工现场临时用电安全技术法律规范JGJ46-202513建筑节能工程施工质量验收法律规范GB50411-20253、委托监理合同、建设工程承包合同等合同文件；4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理法律规范、公司作业指导书。三、采暖专业1、本工程的采暖系统只考虑公共部分和办公部分，设计系统根据分层控制的要求进行，热源暂按室外集中供热管网引进，具体：N1 系统（Ａ／９－１０轴），N ２系统（Ａ／１８－１９轴），N ３系统（Ｑ／９－１０轴），N 系统 （Ｑ１８－１９轴）；进口管径Ｄｎ１５０，管材为焊接钢管），供热采纳按层独立分环的上供上回采暖系统。2、监理工作点位设置Ｗ点：管道安装 阀部件安装 防腐、保温 散热器安装 支吊架安装Ｈ点：预留、预埋洞口（包括套管） 管道冲洗 部件复试Ｒ点：材料进场报验 工序报验隐蔽验收...