目录一、项目市场环境分析................................................................................................31．**市简介...........................................................................................................32．对外交通...........................................................................................................53．经济环境...........................................................................................................64．城市建设...........................................................................................................8二、项目发展市场分析——住宅部分......................................................................101．**房地产市场现状.........................................................................................102．**房地产市场存在的问题.............................................................................113．**房地产市场发展机遇.................................................................................114．典型住宅项目.................................................................................................13三、项目发展市场分析——商业部分......................................................................151．**商业发展环境.............................................................................................152．商圈分析.........................................................................................................153．**商业市场预测.............................................................................................174．商业物业市场分析.........................................................................................19四、项目分析..............................................................................................................231．项目概况.........................................................................................................232．项目区域环境分析.........................................................................................243．项目地块分析.................................................................................................274．项目市场竞争情况.........................................................................................28五、项目定位..............................................................................................................281．项目SWOT分析——内外部因素总结...........................................................282．项目定位的基本原则.....................................................................................293．项目整体定位.................................................................................................294．项目定位.........................................................................................................30六、项目定价分析......................................................................................................331．**房地产价格现状.........................................................................................332．**房地产价格预测.........................................................................................343．现阶段项目价格预测.....................................................................................34七．项目营销建议............................................
