西北工业大学东村 17#高层住宅楼建筑节能工程施工监理实施细则一、工程概况：本 工 程 位 于 西 安 市 友 谊 西 路 西 工 大 校 区 院 内 东 村 ， 建 筑 高 度81.65m，总建筑面积 26355.22m，地下 1 层，地上 28 层，剪力墙结构。建筑类别为一类，使用年限为 50 年。屋面保温采纳 120mm 厚憎水膨胀珍珠岩板，外墙内保温采纳 50 厚的 ASA 保温板（K=0.956），外墙采纳中空玻璃塑钢窗（K=2.7），间隔层厚 9mm，飘窗上下外贴挤型板，板厚 20mm（Ｋ=1.27）.二、监理细则编制依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定；2、经上级主管部门批准的项目有关文件；3、《建设监理法律规范》、《工程建设标准强制性条文》、省市有关法规和规定及现行工程建设法律规范和质量评定标准；4、监理招标文件、《监理委托合同》及相关协议；5、依法成立的工程建设承包合同；6、已批准的监理规划；7、已批准的施工组织设计及专项施工方案。8、《建筑节能工程施工质量验收法律规范》GB50411-2025三、监理目标：监理目标是根据设计要求确保工程质量合格并达到建筑节能的效果，同时达到总体的安全。四、监理工作流程：五、节能保温工程监理控制要点：1、审查该工程建筑节能保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配置；4、检查ＡＳＡ保温板的粘贴质量；检查憎水膨胀珍珠岩板的铺设施工质量；5、检查网格布铺设的施工质量；6、重点检查节能保温系统特别部位的处理质量；7、进行建筑节能保温工程质量的评定和验收。六、监理的预控措施：1、详细审核《施工组织设计》中关于建筑节能保温的方案，结合设计结构体系、合同工期，保证材料储备量，节能保温材料要合格。2、仔细审查施工单位《节能保温工程的施工方案》。了解节能保温施工法律规范、施工技术措施和质量保证措施，对比各种保温材料的优缺点。弄清楚在施工过程中要注意的相关事项和易出的施工质量通病等。做到事前有控制，要求施工单位向操作人员进行技术交底。3、施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见，同时要对进场的材料按法律规范要求取样，做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。七、监理的过程控制：1、挤塑板、玻钎网的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配制原料的质量必须符合标准要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复...
