西北工业大学东村 17#高层住宅楼建筑节能工程施工监理实施细则一、工程概况：本 工 程 位 于 西 安 市 友 谊 西 路 西 工 大 校 区 院 内 东 村 ， 建 筑 高 度81
65m，总建筑面积 26355
22m，地下 1 层，地上 28 层，剪力墙结构
建筑类别为一类，使用年限为 50 年
屋面保温采纳 120mm 厚憎水膨胀珍珠岩板，外墙内保温采纳 50 厚的 ASA 保温板（K=0
956），外墙采纳中空玻璃塑钢窗（K=2
7），间隔层厚 9mm，飘窗上下外贴挤型板，板厚 20mm（Ｋ=1
二、监理细则编制依据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定；2、经上级主管部门批准的项目有关文件；3、《建设监理法律规范》、《工程建设标准强制性条文》、省市有关法规和规定及现行工程建设法律规范和质量评定标准；4、监理招标文件、《监理委托合同》及相关协议；5、依法成立的工程建设承包合同；6、已批准的监理规划；7、已批准的施工组织设计及专项施工方案
8、《建筑节能工程施工质量验收法律规范》GB50411-2025三、监理目标：监理目标是根据设计要求确保工程质量合格并达到建筑节能的效果，同时达到总体的安全
四、监理工作流程：五、节能保温工程监理控制要点：1、审查该工程建筑节能保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配置；4、检查ＡＳＡ保温板的粘贴质量；检查憎水膨胀珍珠岩板的铺设施工质量；5、检查网格布铺设的施工质量；6、重点检查节能保温系统特别部位的处理质量；7、进行建筑节能保温工程质量的评定和验收
六、监理的预控措施：1、详细审核《施工组织设计》中关于建筑节能保温的方案，结合设计结构体系、合同工期，保证材料储备量，节能保温材料要合格
2、仔细审查施工单位《节能保温工程的施工方案》
了解节能保温施工法律规范、施工技术措施和质量保证措
