第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制楼房整体出租合同本文是楼房整体出租合同的范本，针对楼房整体出租合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。楼房整体出租合同出租方（以下简称甲方）联系电话：通讯地址：邮编：承租方（以下简称乙方）联系电话：通讯地址：邮编：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商全都，订立本合同。第一条租赁标准1、甲方将位于祈年-悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积4665.41平方米，3栋5间门面，建筑面积423.54平方米，4栋5第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制间，建筑面积367.01平方米，6栋6间，建筑面积375.66平方米，7栋，建筑面积1792.54平方米，临广场门面590.7平方米，6栋16套住宅1511.15平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。其次条租赁期限1、该房屋租赁期限为________年，租赁期从________年____月____日起至203________年____月3____日止。2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必需无条件按时交还房屋给甲方3、乙方如要求续租，则必需在租赁期满____日前，向甲方提出连续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何缘由，只要甲乙双方未重新签订租赁第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。4、租赁期满____日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成全都，则甲方有权开头进行重新招租，包括带领将来可能的承租人与乙方商定的时间参观承租房屋，乙方应赐予乐观的协作。第三条租金及支付方式1、租金：位置租金单价每月（建筑面积）临广场商铺320元/㎡3号楼商铺200元/㎡4号楼商铺200元/㎡6号楼商铺200元/㎡7号楼商铺140元/㎡A栋商业第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制140元/㎡6号楼住宅75元/㎡车库25元/㎡2、租金支付方式：乙方根据“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，计人民币￥元，（大写：）3、乙方须提前____日向甲方支付下一季度租金4、乙方负责支付因经营而依法应担当的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行担当，另行交纳。相应费用缴纳标准以《商业物业服务协议》中商定的费用标准为准。5、乙方必需按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须担当本合同中规定的违约责任6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方均按生效合同收取租金。第四条履约保证金1、乙方必需在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写：元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息）1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后____日内补足履约保证金的数额。2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不行分割的全部附件中商定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视状况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。3、承租期满，乙方将承租房屋按商定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。第五条租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制使用，而不得任意变更其用途。乙方为满意使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。2、若乙方需将承...
