合租房屋租赁合同实用版样书VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合租房屋租赁合同实用版样书本页是关于合租房屋租赁合同有用版样书的范本，本篇内容里，针对合租房屋租赁合同有用版样书做了肯定整理修编，一起来看一下。合租房屋租赁合同有用版样书甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：____________甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区(以下简称该房屋)。房屋用途为写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至________年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。二、出租用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制均由自己担当后果。三、交付日期和租赁期限：1、甲、乙双方商定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方商定，该房屋每年租金按万元计算(该房屋租金在________年前保持不变)。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租________万元。3、乙方应按本合同商定支付租金，每逾期____日，乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用：1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方担当，其他有关费用，均由甲方担当。2、乙方担当的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋使用要求和修理责任：1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非乙方责任)应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代修(费用由甲方担当)。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及附属设施，不得擅自转变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责修理，甲方可代修，费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期____日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应担当的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件：1、甲、乙双方商定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(1)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公众利益被依法征用或____市建设需要拆迁的;(3)该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方商定在租赁期限内，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告____日内仍未交付的;第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)甲方交付的房屋不符合本合同商定的，或存在缺陷危及乙方平安的;(3)因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;(4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部...