目 录一 、 工 程 概 况 … … … … … … … … …… … … … … 1二 、 监 理 工 作 的 流 程 … … … … …… … … … … … 2三 、 监 理 控 制 要 点 、 手 段 … …… … … … … … 3四 、 质 量 通 病 的 预 防 措 施 … …… … … … … … 14五 、 监 理 工 作 的 措 施 … … … … …… … … … … 19一 、 工 程 概 况 ：1 、 项 目 特 征 ： 银 和 怡 海 • 天 越 湾 酒 店 式 公 寓Y1 、 Y2 、 Y5-Y7#楼 工 程 位 于 烟 台 市 莱 山 区 滨 海 中 路1599 号 ， 烟 台 市 滨 海 路 以 南 ， 港 城 东 大 街 以 北 。建 筑 面 积 约 8259.35 平 方 米 ， 是 由 五 合 国 际 • 北 京 华特 建 筑 设 计 有 限 公 司 设 计 ， 山 东 正 元 建 筑 工 程 责任 有 限 公 司 进 行 的 地 质 勘 查 、 青 岛 博 海 建 设 集 团有 限 公 司 总 承 包 施 工 的 多 层 住 宅 工 程 ， 包 括Y1 、 Y2 、 Y5-Y7#楼 且 均 为 地 上 四 层 ， 地 下 一 层 。 本工 程 设 计 使 用 年 限 为 50 年 。 2 、 编 写 依 据 ：（ 1 ） 已 批 准 的 监 理 规 划 。（ 2 ） 已 批 准 的 设 计 文 件 。（ 3 ） 现 行 相 关 技 术 标 准 、 法 律 规 范 。（ 4 ） 已 批 准 的 施 工 组 织 设 计 。二 、 监 理 工 作 的 流 程 ： 见 下 图 （ 发 现 问 题及 时 纠 正 或 发 监 理通 知 单 ） 合 格 不 合 格 完 工 不 合 格 合 格 （ 准 备 验 收 资料 ） 合 格 不 合 格 见证旁站巡视测量、量测施工单位原材料报验及施工准备情况施 工 过 程施工单位自检专职检、初验通知监理人员中间验收隐蔽验收监理工程师签署评定结果平 行 检 验返 修进行下一道工序三 、 监 理 控 制 要 点 、 手 段 ：（ 一 ） 基 础 分 部 ：1 、 定 位 放 线 验 收 ： 承 包 商 依 据 设 计 ， 定 位 放线 及 高 程 控 制 测 试 布 点 完 毕 ， 并 进 行 复 验 ， 自 检合 格 后 报 监 理 工 程 师 ...
