鑫苑名家工程监理细则

山东鑫苑置业有限公司鑫苑名家工程监理细则山东泰山工程项目管理有限公司目录一、工程概况...............................................2二、监理工作范围...........................................2三、监理工作内容...........................................3四、监理工作目标...........................................4五、监理工作依据...........................................5六、土方工程...............................................6七、钢筋工程...............................................9八、混凝土工程............................................12九、砌体工程..............................................17十、楼地面工程............................................19十一、防水工程............................................22十二、门窗工程............................................23十三、装饰工程............................................25十四、屋面工程............................................30十五、 投资控制...........................................34十六、 进度控制...........................................35一、工程概况山东鑫苑置业有限公司开发的济南鑫苑名家项目位于济南市天桥区，东依历山路，西为历黄路，南邻水屯北路，北临小清河南路。建筑总用地面积约为26.08 公顷。小区用地根据使用性质划分为三个地块，其中一、三地块为商业金融用地。基地地形北高南低，整个地势较为平坦。本期工程为该小区一期工程，主要包括第二地块中的 2-2,2-4 组团住宅、幼儿园及地下车库工程，共设计住宅 14 幢（分别为 2~3,5~16 号楼）、地下一层停车库二处及 12 班幼儿园一处。本期工程总建筑面积：284406.09㎡，其中地下建筑面积：55257.84㎡，其中地下建筑面积：229148.25㎡，各单体工程层数及高度详见附表一建筑层数、高度：个单位工程层数及高度详见附表一建筑单体设计1）住宅部分：本期工程住宅均为高层住宅，共 14 栋，楼号分别为 2~3 号及5-16 号。各楼座均为一类高层住宅。本期工程住宅户型设计以二室一厅为主，少量三室一厅。单元形式均为二梯四户。住宅均为平屋面。2#7#10#13#楼首层为小区配套商业用房，二层以上为住宅，16#楼一至二层为小区会所及配套商业用房，三层以上为住宅。其余楼座一层至顶层均为住宅。各楼主出入口处均设...