高层商住楼工程监理规划VIP专享

1、工程项目概况1. 1 工程项目特征工程项目名称：舒塬华府高层商住楼工程建设地点：太原市小店通达街工程建设规模：投资 7000 万，建筑面积 52522.12m21.2 本工程建设实施相关单位名录：建设单位：舒怡华源房地产开发有限公司设计单位：厦门市泛华建筑设计有限公司勘察单位：太原市兴华岩土工程勘察有限公司监理单位：太原理工大学建设监理公司施工单位：江苏南通六建设集团有限公司支护及工程桩施工单位：山西大德基础工程有限公司试验检测单位：山西天宇通科技有限公司1.3 工程概况1.3.1 工程水文地质状况：① 基本风压： 0.45KN/m2，地面粗糙度类别 B 类② 基本雪压：0.35KN/m2③ 场地标准冻结深度：0.80m，场地类别为：Ⅲ类；④ 抗震设防裂度：8 度（0.2g），抗震设防类别为丙类；剪力墙及框架抗震等级为一级；结构安全等级为二级；⑤ 地下室防水等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅱ级；⑥ 地下水类型为潜水性质，水位埋深 1.35~2.1m。⑦ 场地原为居民区，地形较平坦，沉积土层为杂填土、粉质粘土、粉土、粉砂、粉土、粉砂、粉土，基础持力层位于第三层。1.3.2 建筑设计概况：本工程为山西舒怡华源房地产开发有限公司开发建设的舒塬华府高层商住楼工程，位于太原市小店镇一中北侧，通达街南侧，永丰路西侧。本工程总建筑面积为 52522.12m2，其中地上建筑面积为 49109.7m2，地下建 筑 面 积 为 3421.38m2 。 地 上 一 、 二 、 三 层 为 商 业 部 分 ， 建 筑 面 积 为9328.69m2，层高均为 4.8m，其中一层为商铺，二、三层为商场。地上四~二十八层为 5 个单元住宅，层高均为 3m，建筑面积为 39415.75m2。地下一层为汽车库及设备用房，建筑面积为 3421.38m2，层高为 4.2m（局部为 5.35m）。建筑总高度为 89.85m，室内外高差为 0.45m。内外墙做法：地下室、楼梯间、电梯机房水箱间为 13 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面刷内墙涂料。住宅单元入口门厅为 15 厚水泥砂浆打底找平，4 厚 1：1 水泥砂浆粘贴石质板材。其余内墙为 12 厚 1：1：6 混合砂浆打底，5 厚 1：0.3：2.5 混合砂浆找平，面层用户自理。外墙：裙楼为干挂花岗岩墙面，主楼为面砖墙面（局部为喷涂料墙面）楼地面做法：地下室设备用房、风机房 3：7 灰土回填后做 100 厚 C25 砼随打随抹；楼梯间、电梯机房为 30 厚 1：2 水泥砂浆地面；住宅单元门厅为花岗岩地面，其余楼地面先做 ...