写字楼租赁合同模板下载VIP免费

Word文档写字楼租赁合同模板下载写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。下面是整理的写字楼租赁合同范本，欢迎下载!甲方：_____________(以下简称甲方)公司注册地址：___________________法定代表人：____________________乙方：_____________(以下简称乙方)公司注册地址：____________________法定代表人：______________________甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方承租位于中国北京______区______路______号的______大厦(下称“大厦”)之租赁单元作为营业用房事宜达成全都，为明确双方权利义务，特签订本合同，以共同遵守。第一条租赁单元甲方同意按本合同所商定的条件将大厦写字楼的第层室(以下简称“租赁单元”)出租予乙方，乙方同意按本合同所商定的条件承租租赁单元。租赁单元的建筑面积为______平方米，详细位置及范围详见本合同附件一平面图所示(该图仅供确定其位置之用，阴影部分表1Word文档示该租赁单元位置)。其次条租赁用途租赁单元仅可作为乙方办公用途。第三条租赁期限本合同租赁期为______个月，从______年______月______日起计至______年______月______日届满。第四条改造、装修及改造装修期1.改造及装修1.1假如乙方需要对租赁单元或大厦其他单元的结构或设施进行改造及装修(以下称“改造及装修”)，应提前将改造及装修方案提交甲方审查，甲方在获得乙方全部改造及装修方案后[5]个工作日内对该改造及装修方案进行审查并将审查结果明确地以书面形式通知乙方。乙方就其改造及装修给大厦造成的现实或潜在的危害及威逼对甲方负有告知义务。1.2乙方有权使用自己的装修商，但该装修商应具备政府主管部门要求的从业资质或许可。甲方在合理的范围内帮助乙方及其装修商从政府部门得到进场装修的相关许可证明。空调消防系统工程及公共区域机电工程须由甲方指定的装修商进行。1.3乙方进行改造及装修的费用(包括甲方为协作乙方的改造及装修而对大厦的设施设备或其它建筑物等进行改造所发生的费用)全部由乙方担当。1.4租赁期满或本合同提前终止，乙方应负责腾空并将租赁单2Word文档元恢复至承租时的原状，或在甲方完成恢复原状工作的状况下，对甲方为完成该项工作所支付的费用予以全额补偿。2.装修改造期乙方享有______天的装修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期间内占用租赁单元不计租金。但须支付租赁单元装修改造期的物业管理费、其它杂费和与装修有关的费用及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用。3.如因乙方缘由，或托付的装修公司未能按时将租赁单元的改造及装修方案准时交付北京消防部门或相关政府部门报批，或改造及装修方案未能通过消防部门或相关政府部门的审批，或不符合大厦物业管理规定，或因隐患可能给大厦造成现实或潜在的危害，或未能将前述的改造及装修方案准时交付大厦物业管理公司，造成改造及装修期的延误，改造及装修期将不顺延。同时，甲方不担当任何责任。4.乙方必需与大厦物业管理公司办理租赁单元的正式移交手续后方可开头装修。自正式移交日起，租赁单元的一切法律责任、保险、杂费、物业管理费及其它因乙方占有并使用租赁单元或其它公用部分面积而发生的费用由乙方担当。第五条租金、保证金、其它各项费用及支付方式1.租金：1.1租赁单元租金标准为每日历月每平方米(建筑面积)人民币__3Word文档____元(不含物业管理费)。月租金总计人民币______元。乙方应于本合同签订后______个工作日内向甲方支付首期______个月的租金共计人民币______元，首期租金的计算日期从______年______月______日起至______年______月______日止。1.2首期租金届满后，乙方应于每月的首______个工作日内支付当月的租金，乙方不得以任何理由扣减和抵消租金。2.租金调整：本合同期限届满，如乙方续租，甲方有权依据当时的市场状况进行租金调整。3.保证金：3.1乙方应于交纳首期租金的同时另向甲方缴付相当于______个月租金的保证金，作为乙方履行本合同各项条款的保证，保证金总额为人民币______元。3.2如乙方违反本合同任何条款，甲方可以使用或扣留全部或部分保证金抵偿由乙...