绿色建筑三星级办公楼造价指标分析表一 工程概况项目名称内容工程名称×××国际广场工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼-高层商办楼工程地点内环线内—杨浦区建筑物功能及规模由 1 号准甲办公楼、2 号 LOFT 办公楼、3 号~9 号商业楼及附属部分组成绿色建筑认证国家绿色三星认证评价依据绿色建筑评价标准（DG/TJ08-2090-2025)开工日期2025 年 4 月竣工日期2025 年 1 月总建筑面积（平方米）86410.42建筑和安装工程造价（万元）32847.59 平方米造价（元/平方米）3801.36结构类型 准甲及 LOFT 办公楼为框架-剪力墙结构，商业上部结构为框架结构层数（层）地上_ 准甲办公楼 19 层、 2 号 LOFT 办公楼 14 层、 3 号 ~9 号商业楼 2~3 层 地下_2 层 _( 整体地下室 ) 建筑高度（檐口）（米）准甲办公楼：81.2 米；LOFT 办公楼：76.3 米；商业楼:3 号楼14.9 米，4 号~9 号楼 12 米层高（米）准甲办公楼：一层 6.8 米，二层 4 米，三层以上 3.9 米LOFT 办公楼：一层 6 米，二层 4 米，三层以上 5.2 米；商业办公楼 3 号：一层 5.5 米，二层、三层层高均为 4.7 米；商业办公楼 4 号~9 号：一层、二层层高均为 5.5 米抗震设防烈度7绿色建筑关键技术项节地屋顶绿化节能中庭通风（LOFT 办公楼）LOW-E 中空玻璃幕外墙太阳能利用能源再生电梯准甲办公楼采纳国际先进、节能高效、绿色环保的空调系统—复合式土壤热泵系统作为建筑的冷热源准甲办公楼十九层，一至十七层办公区域采纳干盘管加全热回收型新风系统，十八、十九层采纳冷辐射吊顶加置换通风系统节水雨水收集利用中水回用节水灌溉节材预拌混凝土预拌砂浆轻质混凝土高强度钢筋基础类型PHC 预制混凝土管桩，地下室基础。埋置深度（米）10.9计价方式主体工程按定额计价，分包工程按市场报价造价类别结算价编制依据上海市建筑和装饰、安装工程系列预算定额及现行相关文件价格取定期施工期间主要建筑材料市场信息价表二 工程特征项目名称特征描述建筑工程土石方工程机械大开挖，土方外运，基础施工完成后，外购土方回填桩与地基基础工程PHC 预制混凝土管桩砌筑工程外墙类型200 厚混凝土空心砌块内墙类型100 厚、200 厚混凝土空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程整体式地下室,±0.00 以上采纳 C35~C45 泵送混凝土,±0.00 以下采纳C35~C45 泵送混凝土，以三级螺纹筋为主屋面及防水工程屋面防水等级为二级并设双...
