住房质押担保借款合同模板一VIP专享VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制住房质押担保借款合同模板一关于是我给大家共享住房质押担保借款合同模板一,盼望可以帮到大家。住房质押担保借款合同模板一借款人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：_____________贷款人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：_____________出质人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：_____________经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。其次条借款人(出质人)自愿以其有权处分第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币(大写)____________元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________)质物移交时间为______年______月______日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=——〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款本金每月还款本息额=——+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还(详细偿还日期及金额详见还款方案表)第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿连续担当担保责任。第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制借款人负责弥补或供应其他担保。第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔偿责任(自然和客观缘由除外)第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：一、借款人在借款期内不按合同商定的还款方案归还贷款本息;二、在借款期内...