XXX 年广州市一手住宅市场分析报告 35 页一、房地产行业进展现状分析31、房地产行业概况31）房地产的差不多知识32、我国房地产行业进展现状61）我国房地产进展现状62）房地产企业的分析93）房地产消费者需求分析154）区域房地产市场分析16二、广州房地产行业市场现状分析183、广州房地产市场分析181）2025 年第 1 季度广州房地产市场分析182）2025 年 3 月广州房地产市场状况23三、行业市场竞争分析284、广州房地产竞争281）房地产行业竞争分析282）广州市各区域房地产市场情形对比分析29四、2025 年房地产行业趋势345、广州房地产进展趋势分析341）2025 年楼市进展推测34一、房地产行业进展现状分析1、房地产行业概况1）房地产的差不多知识a、房地产的定义:房地产是房产和地产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。能够有三种存在形状：即土地 、建筑物、房地合一。b、房地产要紧涵盖的领域：土地开发和再开发； 房屋开发； 地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押 ； 房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等； 房地产中介服务，包括信息、咨询、估价、测量，律师、经纪和公证等； 房地产物业治理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的修理养护、保安、绿化、卫生、代收代付等； 房地产金融，包括信贷、保险和房地产金融资产投资等。c、房地产行业的特点：1、房地产行业从事的不是建筑活动，而是经济活动。2、房地产行业需要策划活动来贯穿实施。3、房地产行业是多项目的综合体工程系统。4、房地产行业的工作是决策，不是简单的工作。5、房地产行业的利润渠道专门多。1）2）房地产政策阻碍分析2025 年房地产市场由于政策的阻碍，楼市逐步冷淡。而我国楼市一直被开发商们戏称为“政策市”，可见政策对楼市进展有着专门大阻碍力。自去年底开始，国家一系列房地产调控政策出台，随后广州市政府也出台了系列政策稳固房价。这些政策将对广州楼市产生专门大的阻碍，依照以下是 2025 年 4—6 楼市的调控政策一览表，得出今年将推行的重点房地产政策，把脉今年广州楼市。2025 年 4—6 楼市调控政策一览表时刻措施要点2025.06.4住建部发通知法律规范二套住房房贷认定标准为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分都市房价过快上涨的通知》 (国发〔2025〕10 号...
