XXX 年开封房地产市场调研分析一、宏观情形蓝皮书对开封的点评是——“开封：乘天时地利之势，再现古都之繁华。开封地处都市群中心区，产业布局优化，成本洼地优势明显，一体化进程加速。此外，全省工业化提速，开封乘势而起。”开封近期获得殊荣的支撑是“郑汴一体化”，该项政策使得开封的近期进展前景宽敞。自去年以来，部分都市房价、地价显现过快上涨势头，投机性购房活跃，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会和谐进展。近日，住房和城乡建设部、国土资源部和监察部三部委又联合下发通知，要求各地要进一步加强市场监管，严肃查处违法违规行为。2025 年 10 月 8 日至 12 月 20 日开封市开展专项检查，本次检查本着自查自纠从宽、抽查复查从严的原则，市住房和城乡建设局、市工商行政治理局将组成联合检查组依法查处违法违规行为，检查结果将向社会公示，关于存在严峻违法违规行为的房地产开发企业，将通过媒体公布曝光。目前我市房地产市场也存在一些不法律规范的行为，如未取得预（销）售许可擅自销售商品住宅；以认购、预定、排号、发 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金或预订款；公布虚假广告，违规参加展现展销活动；有的房地产开发企业擅自销售经济适用住房等行为。无证销售是违法行为，所签任何协议将不受法律爱护。本次专项检查加强了对开封房地市场的监管，促使开封房地产市场★2010 年 4 月 26 日上午，中国社科院《 2025 年中国都市竞争力蓝皮书：中国都市竞争力报告》在京公布。港深沪京成为 2025 年都市竞争力前 4 强，开封位列以后 10 年最具竞争力的 24 个都市之中。★2010 年 12 月 31 日，“世界闻名品牌大会”第七届年会在马来西亚吉隆坡进行。大会公布了“ 2025 年度中国最具投资潜力都市 50 强”名单，河南省郑州、开封两市同上海、北京、天津、重庆、香港、台北等 50 个都市一起获此称号。健康进展。二、土地市场 2025 年第四季度土地招拍挂情形：2010 年 10 月 22 日,汴国土告字〔2025〕11 号以公布方式出让2025-53 号、54 号、2025-GY-06 号～09 号宗地国有建设用地使用权，其中商住性质土地为：宗地编号(简称)宗地位置净用地面积(m2)土地用途容积率建筑密度(%)建筑限高(m)绿地率 (%)出让年限竞买保证金(万元)起始价(元/m2)2025-53 号 (特耐公司)东至规划用地边界,南至郑汴公路道路红线,西至规划用地边界,北至规划用地边...
