【房地产】xxx 集团地产策划案前 言受 XXX 集团托付，天之子房地产策划有限公司就 XXXxx 处立交桥路南项目的营销策划提交 xx 处路南项目进展方向（提案）。我司本着<服务企业，长足进展>的公司战略思想，在顺利完成 XXX 百度风景营销策划的前提下，期望与 XXX 集团连续深化合作，同时公司的领导层对双方的合作给予高度重视，就项目进展方向事宜，我司提出以下建议，期望贵司提出宝贵意见。我司对双方合作的优势归结为以下几点：1、XXX 集团作为郑州市房地产开发的龙头企业，其在土地存量及资金运作上的优势不言而遇，进入 2000 年以来，企业品牌在项目的成功推广下进而提升，吻合了郑州市住宅消费者由感性消费逐步过渡到关注企业品牌的消费思路，同时 XXX 集团在企业进展过程中持续更新经营思路，果断采纳依靠社会力量的方式解决企业的内部配给不足，使企业的核心优势上进一步提升，节约了成本。2、天之子房地产策划有限公司成立于 2000 年初，企业进展以房地产代理销售、营销策划、广告推广整合为核心，我司先后代理销售财宝大厦、梅江芳水园、汇和家园、林枫花园等 12 个项目；营销策划包括百度风景、尚城、汇博园等 7 个项目；同时天之子广告传播有限公司承接泰达园、吉利花园等知名楼盘的广告设计。在近 3 年的企业历程中取得了不俗的业绩，得到了开发企业及社会的认可，公司本年度晋升为<郑州市房地产中介协会>副秘书长单位。3、根据市场进展趋势的判定及建立在此基础上的战略进展规划，我司营销策划作为充分整合营销与市场传播环节的服务项目势必会在公司今后的进展中扮演日益关键的作用，其进展水平的持续提升从短期看将会对公司现有营销代理业务产生或轻或重的支持，从远期看，整合了高水平策划服务的营销或广告实体将会是市场衡量这两个行业的标准，我司成为郑州市首家整合项目销售、营销策划、广告推广的中介服务企业。4、双方的合作基础为优势互补，在企业利益上不存在正面冲突，而是一种连带关系，即作为服务性质的我司在企业进展过程中始终坚持提升业务水平，强化服务意识，作为合作时刻近二年的双方在许多方面业已充分磨合，共同打下了良好的合作基础。房地产市场自起步到法律规范进而走向成熟，用了近十年的时刻。而随着都市土地存量的减少，市场人群消费理念的成熟，如何在项目进展前期做出准确的市场定位与市场分析，对投资者投资的准确性及资金回笼的速度起到至关重要的作用。房屋与其他商品的相同点是...
