[河南]高层住宅小区工程监理规划

xx 市 xx 实业公司xx 户区 3#、4#楼住宅小区工程监理规划xxxx 工程管理有限公司2025 年 9 月 10 日第一章 工程概况第一节 工程概况xx 市 xx 实业公司 xx 户区 3#楼、4#楼、游泳馆、地下车库工程位于湛北路东段路北，东临东沿河路，南邻湛河。拟建住宅楼 2 栋、游泳馆及地下车库，住宅楼编号依此为 3#、4#、楼，拟采纳复合地基地基，CFG 桩（水泥、碎石、粉煤灰）框架剪力墙结构。总建筑面积为 45000 平方米，建设单位为 xx 实业股份有限公司本工程 3#、4#楼地上 29，地下 2 层，框支剪力墙结构，为高层居住建筑，游泳馆地下车库为小区单独工程，基础形式为独立基础和平板式筏形基础，建筑抗震设防等级：抗震设防烈度 6 度，设计使用合理年限 50 年。建 设 单 位：xx 实业股份有限公司代 建 单 位：xxxx 房地产开发有限公司设 计 单 位：煤炭工业郑州设计讨论院有限公司总承包 单 位：xx 建筑安装有限公司地质勘察单位：xx 岩土工程有限公司工程监督单位：xx 市工程质量监督站工程监理单位：xxxx 工程管理有限公司第二节 监理工作范围工程施工阶段监理。即：控制工程建设投资、建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。第三节 监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采纳旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格根据工程技术标准、施工法律规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）...